Villa

Elegante villetta monofamiliare indipendente, completamente ristrutturata – Classe energetica A1
Proponiamo in vendita un'esclusiva villetta monofamiliare indipendente, oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato gli aspetti strutturali, sismici, energetici e impiantistici. L'immobile, ultimato di recente, non è mai stato abitato.
L'abitazione si sviluppa su una superficie coperta di circa 125 mq ed è caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali. L'ingresso introduce nell'ampio soggiorno, dal quale si accede alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da un bagno. La spaziosa cucina abitabile si apre direttamente su un riservato giardino retrostante di circa 25 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Adiacente alla cucina si trova un locale di nuova realizzazione, completo di bagno/lavanderia e pratico ripostiglio, collegato direttamente all'autorimessa tramite porta blindata. Il garage di 18mq è dotato di porta basculante motorizzata con accesso pedonale.
Il comfort abitativo è garantito da un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato da caldaia installata in locale tecnico esterno, e da un impianto di climatizzazione. È inoltre predisposta una stufa a pellet canalizzata, con distribuzione dell'aria calda verso la cucina e le camere da letto, offrendo un'ulteriore soluzione per il riscaldamento.
Gli importanti interventi di efficientamento energetico – tetto ventilato e termoisolato, cappotto termico e infissi in PVC con triplo vetro – hanno consentito il passaggio dalla classe energetica G alla classe A1, assicurando elevati livelli di comfort e consumi contenuti.
Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 130 mq, una nuova recinzione e impianti elettrico, idrico e di riscaldamento integralmente rinnovati. Tapparelle elettriche. Sanitari sospesi.
(fotografie dimostrative con rendering)
Prezzo trattabile