Appartamento

MONZA - VIA SANTA CROCE 6
Ampia metratura, posizione strategica e straordinario potenziale di personalizzazione.

L'IMMOBILE SI PRESTA ANCHE A INTERESSANTE FRAZIONAMENTO IN DUE APPARTAMENTI!

Nel cuore di una delle zone più ricercate di Monza, a pochi passi dal centro storico, dai Boschetti Reali e dalla Villa Reale, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, situato al piano rialzato di un elegante contesto civile degli anni '60.

POSIZIONE STRATEGICA

Via Santa Croce rappresenta una delle location più apprezzate della città: un contesto residenziale tranquillo, ma al tempo stesso comodissimo per raggiungere a piedi il centro storico, il Parco e la Villa Reale. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi, supermercati, servizi e collegamenti con i principali mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione ideale sia per le famiglie sia per chi desidera vivere Monza con tutte le comodità a portata di mano.

METRATURA GENEROSA

Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dagli spazi interni, oggi sempre più difficili da trovare. La superficie generosa offre ambienti ampi e facilmente personalizzabili, consentendo di realizzare una casa moderna e perfettamente adattata alle proprie esigenze abitative.

Grazie alla tripla esposizione (Nord–Sud–Ovest), alle numerose finestre e ai due balconi, l'appartamento gode di un'ottima luminosità e di una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata.

IPOTESI DI PROGETTO 4 LOCALI CHE VALORIZZA TUTTO IL SUO POTENZIALE

Per mostrare le reali possibilità offerte dalla distribuzione degli spazi è stato realizzato uno studio di fattibilità che propone la trasformazione dell'immobile in un elegante quattro locali di generose dimensioni.

L'ipotesi progettuale prevede una luminosa zona giorno esposta a Sud-Ovest e una zona notte ben separata, orientata verso Nord e Nord-Ovest, ottenendo così ambienti più funzionali, moderni e armoniosi, senza rinunciare all'ampiezza che caratterizza questa abitazione.

DA PERSONALIZZARE SECONDO IL PROPRIO STILE

L'appartamento viene venduto nello stato originale, con le finiture dell'epoca di costruzione. Rappresenta quindi una soluzione ideale per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura, valorizzando una metratura importante in una delle zone più richieste della città.

PERTINENZE E INFORMAZIONI

Completa la proprietà una spaziosa cantina di circa 15 mq.

È inoltre possibile acquistare o locare separatamente un box auto, situato a circa 200 metri dall'abitazione.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.

L'immobile è libero subito.

Le spese condominiali ammontano a circa € 280 mensili, escluso il consumo personale del riscaldamento.

Si precisa che i render, la planimetria di progetto e l'ipotesi di ridistribuzione degli spazi sono stati realizzati esclusivamente a scopo illustrativo e hanno l'obiettivo di mostrare il potenziale dell'immobile. L'appartamento viene venduto nello stato di fatto e con le finiture originali.