Appartamento in vendita a Roma - Via Lucio Manlio Vulsone, 117 mq

RIF. 389374 - L'appartamento ha una superficie catastale di 117mq. Ha una camera grande matrimoniale con parquet e climatizzata, una seconda camera di eguale grandezza, una cameretta attualmente adibita a lavanderia, una cucina abitabile coimatizzata, un ampio salone climatizzato, un balcone abitabile è dotato di tende (sostituite nel 2025). Completano l'appartamento un ampio bagno con vasca idromassaggio, un bagno più piccolo con doccia idromassaggio+sauna, un ripostiglio ed un vano di ingresso.
Si tratta di un secondo piano di sette.
L'esposizione, a sud-est, rende l'immobile particolarmente luminoso.
Il riscaldamento è centralizzato ma l'impianto è già predisposto per un eventuale passaggio ad autonomo, se preferito.
L'acqua calda sanitaria è fornita da una caldaia gas posizionata sul balcone, sostituita nel 2025,
L'immobile include un vano soffitta ed un posto auto coperto di pertinenza (19mq) nel garage condominiale. L'importo richiesto è [omissis].
Lo stabile è dotato di servizio di portierato e di un sistema di videosorveglianza (installato nel 2025).
La posizione è eccellente: a pochi metri dalla vivace via Tuscolana, la zona è molto ben servita, con la metro ed il mercato rionale a 200 metri ed il fantastico Parco degli Acquedotti (parte del parco regionale dell'Appia Antica) a 300 metri.
Il balcone, molto ampio, si affaccia sulla larga e verde via del Quadrato. Amo far colazione o semplicemente sedermi a leggere sul balcone con questa vista.