Appartamento

Open House Giovedì 6 Agosto dalle 17.30 alle 19.30 - ingresso libero

Santa Croce sull'Arno, in Via Masini 7, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 92 mq, situato al terzo piano con ascensore, recentemente riqualificato dal punto di vista energetico e libero da subito.

L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa pronta da personalizzare, con spazi ampi e un'elevata efficienza energetica.

Caratteristiche principali:

* 92 mq commerciali
* Terzo piano con ascensore
* Classe energetica: A2, Epi: 27,42 kwh/m2 anno
* Cappotto termico
* Caldaia a condensazione nuova
* Infissi a taglio termico di nuova installazione
* Due camere matrimoniali
* Possibilità di realizzare una terza camera oppure un grande soggiorno open space
* Balcone
* Ampio ripostiglio
* Libero da subito

Gli spazi:

L'ingresso conduce alla cucina abitabile con accesso diretto al balcone, dove sono presenti la nuova caldaia a condensazione e uno spazio ideale da destinare a zona lavanderia.

Accanto alla cucina troviamo un ampio locale che, grazie alla presenza di pareti non portanti, offre diverse possibilità di personalizzazione: può diventare un grande soggiorno open space collegato alla cucina oppure una comoda terza camera da letto, adattandosi perfettamente alle esigenze della famiglia.

La zona notte è composta da:

* due spaziose camere matrimoniali;
* bagno finestrato di generose dimensioni;
* pratico ripostiglio.

Una delle camere affaccia sull'interno del complesso, mentre l'altra gode di un affaccio aperto e di una piacevole vista libera, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata.

Efficienza energetica:

Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio il livello di efficienza energetica. Grazie al cappotto termico, alla caldaia a condensazione e agli infissi a taglio termico, l'appartamento ha raggiunto la Classe Energetica A2, offrendo consumi ridotti, maggiore comfort abitativo e condizioni particolarmente favorevoli anche in caso di richiesta di mutuo.

Perché scegliere questa casa?

Questa soluzione è ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un appartamento con spazi generosi, ottima luminosità e la possibilità di personalizzare la distribuzione interna senza interventi strutturali complessi.

L'immobile è libero da subito e pronto ad accogliere i nuovi proprietari.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa a Santa Croce sull'Arno.

Spese Condominiali; 100Eu. mensili per un importo annuale di circa 1.200Eu.
utenza acqua condominiale con lettore di consumo per l'appartamento.

Prezzo Eu. 97.000. Classe Energetica: A2