Villa

san mauro a signa , in esclusiva , via della croce , villino angolare mq 190 circa , oltre soffitta praticabile accessibile con botola di ulteriori mq 90 con altezza al colmo di circa 2 metri , ristrutturato recentemente con superbonus .
ingresso indipendente con ampio corridoio lungo e largo a cui si accede al soggiorno , una stanza utilizzabile come camera o altro salotto , ampio bagno con finestra e cucina abitabile oltre utilissimo ripostiglio dispensa con finestra nel sottoscala . al piano primo sbarcando in un altro ampio disimpegno che da un senso di grandezza della casa si dipartono le camere , 2 matrimoniali ognuna delle quali con terrazza , camera singola e altro bagno ampio con finestra ed 1 ripostiglio . da questo disimpegno del piano primo si accede alla soffitta con botola . l'immobile e' sollevato rispetto al piano strada con 3 gradini . esternamente abbiamo un giardino / resede in parte piastrellato e sul retro a verde di circa mq 190 con accesso sia pedonale che carrabile con possibilita' parcheggio di 3 auto sul vialetto laterale . sul retro della casa e' presente una tettoia che crea una loggia coperta per pranzi o cene all'aperto dove abbiamo un piccolo locale tecnico con deposito acqua ed autoclave . sempre sul retro e' presente un garage ampio di mq 36 utilizzato come taverna con camino e bagno . l'immobile e' stato ristrutturato e quindi ha impianti nuovi , cappotto esterno ed in parte interno , caldaia nuova , pavimenti in gress porcellanato nuovi , tetto nuovo , infissi in pvc con vetrocamera e persiane in alluminio ., zanzariere e aria condizionata al piano primo . viene venduto con tempistiche per dare modo alla proprietaria di cercare un immobile piu' piccolo . la planimetria sara' aggiornata a breve per il piano terra che presenta ancora bagno e stanza unite . classe energetica: b