Casa indipendente in vendita a Talmassons - Via Egidio Comelli, 9, 304 mq

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO A TALMASSONS (UDINE)

NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE.

Nel centro di Talmassons, in provincia di Udine, proponiamo in vendita un’ampia villa indipendente circondata da circa 650 m² di giardino privato completamente recintato.

La proprietà è ideale per chi cerca la privacy di una casa singola senza rinunciare alla comodità del centro abitato: scuole, servizi e principali attività del paese sono facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione particolarmente adatta alle famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e riservato, con spazi interni ed esterni generosi.

La villa sviluppa una superficie complessiva di circa 304 m² commerciali e si distingue per le dimensioni degli ambienti e per una distribuzione interna flessibile, adatta a differenti esigenze abitative, familiari e professionali.

Il piano rialzato comprende ampio ingresso, cucina abitabile, grande zona giorno formata da sala da pranzo e soggiorno comunicanti, due camere matrimoniali, uno studio utilizzabile anche come terza camera, un bagno e tre grandi terrazzi.
Il salone, lungo circa 8,15 metri e largo 4,40 metri, costituisce uno degli ambienti più importanti della casa: luminoso, spazioso e facilmente organizzabile in zone dedicate alla convivialità, al relax e alla vita familiare.

Al piano seminterrato si trovano un’autorimessa per un’automobile, una taverna, una cucina di servizio, un secondo bagno, una cantina, il locale caldaia e un grande locale versatile che può essere destinato ad area hobby, studio, palestra domestica o semplicemente deposito.

I due piani sono collegati da una scala interna che all'occorrenza può essere sostituita da un'ascensore utile all'abbattimento delle "barriere architettoniche".

All'esterno è inoltre presente una rimessa per gli attrezzi e una legnaia.

Il grande giardino recintato circonda la villa e garantisce privacy e sicurezza per bambini e animali domestici. Le sue dimensioni consentono di realizzare zone relax, aree gioco e spazi dedicati alla convivialità all’aperto, valorizzati dalle piante già presenti.

Il riscaldamento è autonomo a metano.

La proprietà necessita di interventi di aggiornamento e personalizzazione, ma offre una base solida, ambienti difficilmente reperibili nelle costruzioni più recenti e un notevole potenziale di valorizzazione.

Una proposta indicata per chi cerca una villa indipendente in vendita a Talmassons, una casa singola con grande giardino in provincia di Udine oppure un’abitazione familiare spaziosa e personalizzabile.

Prezzo richiesto: [omissis]