Appartamento in vendita a Pamparato - Via Provinciale, 20a, 79 mq

Nel contesto delle Alpi Marittime, Valli Monregalesi provincia di Cuneo, Valle Casotto–Comune Pamparato Loc. Serra, dominante dall’alto e notevolmente panoramica - zona ben collegata con le principali vie di comunicazione sia verso le province liguri che piemontesi - in un contesto a stretto contatto con la natura incontaminata, ricca di un notevole patrimonio boschivo, ideale in estate per percorsi escursionistici di trekking e di mountain bike, in inverno impianti sciistici a brevissima distanza pochi chilometri – vendiamo in quel della località Serra, oasi di tranquillità e in posizione dominante panoramica, un grazioso appartamento (in condominio) di 55 mq al piano terra (rialzato) con doppia esposizione, molto funzionale e pratico, in ottime condizioni con arredamento completo e tipico di pregio, di produzione artigianale curato nei dettagli; suddiviso in: ingresso/soggiorno con angolo cottura, arredamento e stufa a pellet (con scarico a tetto/camino), accesso ad un ampio balcone panoramico, totalmente vivibile; primo disimpegno e accesso al bagno completo-funzionale con box doccia, finestrato e convettore aria/aria; oltre abbiamo una camera singola, completamente arredata; attraverso secondo disimpegno, con presenza di arredi, si accede alla camera matrimoniale, arredata e con zona ad uso cabina/armadio, oltre ad un aggiuntivo letto singolo soppalcato, accesso al secondo ampio balcone vivibile; ambiente dotato di radiatore ad olio. Oscuranti e infissi interni in legno, finestre e porte-finestre in legno di pregiata fattura con vetrocamera doppio (ottimale per efficienza energetica). Compreso nella vendita, collocato al piano sottostante un locale promiscuo doppio (37 mq) con una prima parte avente funzione di lavanderia con accessori arredi, bagno di servizio completo (dotato di box doccia), la seconda parte con ampio ambiente ideale quale salone/sgombero, con presenza di accessori arredamento, con accesso su porzione di area verde attigua. Vicino al locale doppio, presenti due funzionali locali cantine (2,00 mq cad.) confinanti fra loro. Al piano fondi di altro edificio vicino si accede, mediante cancello e area corridoio/disimpegno comune, ad un ampio e funzionale box di 16 mq (altezza 2,50 ml) , dotato di porta basculante, mensole e punto-luce. Al piano stradale adiacente, vi sono ulteriori opportunità di parcheggio. Certificazione energetica: D EPgl,nren 112,1 kwh/mq.anno. Alinghi R.E. srls – mail: info.alinghire@gmail.com - tel. 333 2356265.