Casa indipendente

**Casa indipendente al grezzo avanzato con giardino nel cuore di Selvazzano Dentro**

Proponiamo in vendita una casa indipendente al grezzo avanzato, edificata nel 2021, situata in posizione centrale a Selvazzano Dentro, a pochi passi da tutti i principali servizi e comoda alle principali vie di comunicazione.

L'immobile viene proposto con **render realizzati tramite intelligenza artificiale**, che permettono di immaginare il risultato finale una volta completati i lavori.

La proprietà, dotata di giardino esclusivo, si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo un locale attualmente accatastato come ufficio/commerciale con affaccio sulla strada, composto da un ampio ambiente, un ripostiglio e un bagno di servizio. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, questo spazio può essere integrato all'abitazione o adattato a diverse esigenze.

L'ingresso principale dell'abitazione conduce a un luminoso soggiorno con predisposizione per cucina a vista, un pratico sottoscala ideale come dispensa e una lavanderia che dà accesso a un bagno finestrato.

La zona notte, al primo piano, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni, una camera doppia, due bagni finestrati e un ripostiglio facilmente trasformabile in cabina armadio.

Completa la proprietà un sottotetto, utile come spazio accessorio, e un magazzino esterno con possibilità di essere trasformato in box auto.

L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica, utilizzando materiali e tecnologie di ultima generazione. Gli impianti sono già presenti ed è prevista la predisposizione per l'installazione dell'impianto fotovoltaico. Restano da completare i serramenti, le finiture interne e la finitura esterna dell'edificio. Una volta ultimati questi interventi, l'abitazione potrà raggiungere la **classe energetica A4**, offrendo elevati standard di comfort abitativo, bassi consumi energetici e un significativo risparmio nei costi di gestione.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, metrature comode e possibilità di creare una casa su misura.

Le immagini generate con l'intelligenza artificiale hanno finalità puramente illustrative e rappresentano una possibile proposta progettuale di riqualificazione estetica dell'immobile. Esse non costituiscono elemento contrattuale né vincolo progettuale.