Villa in vendita a Forte dei Marmi - Via Gino Balduini, 5, 294 mq

Via Gino Balduini, 5, Forte dei Marmi, Lucca

294

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

Situata all'interno di un prestigioso complesso residenziale, questa elegante villa offre il perfetto connubio tra lusso, privacy e sicurezza. La proprietà dispone di piscina, finiture di altissimo livello e di un esclusivo accesso carrabile sotterraneo con garage per quattro posti auto coperti, collegato direttamente all'abitazione per garantire la massima riservatezza e comodità.
La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie abitabile di circa 300 mq, una superficie commerciale di circa 510 mq e un lotto di 1.493 mq.
Il piano terra ospita un luminoso soggiorno open-space con zona pranzo, cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali con bagno en-suite e uno studio con bagno. Gli ampi porticati si affacciano sulla piscina e accolgono eleganti zone pranzo, living outdoor e area solarium.
Al primo piano si trova la zona notte principale, composta da tre camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite.
Il piano seminterrato, completamente indipendente grazie ad un accesso dedicato, offre un'ampia area relax con zona TV, biliardo, sauna e palestra, oltre a cucina, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, ideale per ospiti o personale di servizio.
Una residenza esclusiva, progettata per offrire il massimo comfort in uno dei contesti più riservati e prestigiosi.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentazione elettrica

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / PVC Piscina Porta blindata Taverna VideoCitofono