Appartamento

Formello- via degli Olmi,20
Proponiamo in vendita appartamento in villa di 170 mq, da ristrutturare, che offre un’ampia metratura distribuita su un unico livello con una pianta funzionale e versatile.
L’immobile si compone di un ingresso che conduce a un salone ampio e luminoso, una cucina abitabile spaziosa, un disimpegno di generose dimensioni che favorisce la distribuzione degli ambienti, tre camere matrimoniali, un pratico ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi e doppi servizi.
Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino di circa 250 mq, perfetto per chi desidera vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene o attività per famiglie e amici, con un’ottima esposizione che rende l’area esterna accogliente e sfruttabile in ogni stagione. Completa la proposta un terrazzo pavimentato di 50 mq, ideale per godere di un’ulteriore area esterna privata, un angolo di tranquillità con vista, che può essere attrezzato a piacere per il comfort degli abitanti.
Inoltre, vi è la possibilità di acquisire un garage di 35 mq, con un prezzo di 20.000€, una soluzione strategica per chi necessita di due posti auto coperti e di spazio aggiuntivo per deposito o hobby.
Area privata esterna di 35 mq da adibire a zona parcheggio.
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento indipendente a metano, fornitura di acqua comunale autonoma rispetto agli altri appartamenti, cassone di accumulo per una gestione efficiente delle risorse idriche e allaccio diretto alla fogna, garantendo totale indipendenza e comfort.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, un’opportunità unica per personalizzare l’immobile secondo i propri gusti e necessità, con la possibilità di ridisegnare gli interni, ottimizzare gli spazi e realizzare un’abitazione su misura.
Questa proposta rappresenta un’ottima occasione per chi cerca una casa indipendente e con superfici generose in una zona tranquilla, da valorizzare con un intervento di ristrutturazione, che potrà incrementare ulteriormente il valore dell’immobile.