Villetta a schiera

Civita Castellana – Eleganza, comfort ed efficienza energetica in residence esclusivo

All'interno di un esclusivo residence privato, impeccabilmente curato nelle parti comuni e caratterizzato da fabbricati moderni e indipendenti, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di 145 mq, disposta su tre livelli e caratterizzata da un design contemporaneo, finiture di qualità e tecnologie di ultima generazione.

Il residence offre un contesto riservato e sicuro, con accesso consentito ai soli residenti, ampi spazi comuni perfettamente mantenuti, comodi posti auto esterni e accesso diretto all'area dei box auto, garantendo praticità e funzionalità nella vita di tutti i giorni.

L'immobile, pari al nuovo, è stato recentemente riqualificato con Bonus 110%, raggiungendo la prestigiosa classe energetica A4, sinonimo di massimo comfort abitativo, elevate prestazioni energetiche e consumi contenuti.

La proprietà gode di una piacevole vista sul verde, di un doppio accesso e di un'ampia area esterna privata, perfetta per rilassarsi all'aria aperta o organizzare pranzi e cene in compagnia, in un'atmosfera di assoluta tranquillità.

Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno composta da un elegante soggiorno impreziosito da un camino realizzato su misura, una spaziosa cucina con isola centrale e accesso diretto al giardino, oltre a un comodo bagno di servizio.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una raffinata camera padronale con bagno en suite e accesso diretto al balcone, oltre a un secondo bagno finestrato a servizio del piano.

Il piano seminterrato, completamente rifinito, accoglie una grande taverna ideale come sala hobby, zona relax o ambiente conviviale, con accesso diretto al box auto, bagno e pratico ripostiglio.

L'abitazione è dotata delle più moderne soluzioni per il risparmio energetico e il comfort: impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore, infissi di ultima generazione, portone blindato e tetto coibentato, elementi che assicurano efficienza, sicurezza e un'elevata qualità dell'abitare.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, pronta da vivere, inserita in un contesto esclusivo, curato e riservato, dove comfort, eleganza ed efficienza energetica si fondono perfettamente.