Appartamento in vendita a Sedriano - Via Luigi Negrelli, 9, 35 mq

LUMINOSO MONOLOCALE ARREDATO CON TERRAZZO E CANTINA – SEDRIANO (MI)

A Sedriano (MI) in via Luigi Negrelli 9, zona residenziale molto silenziosa ma strategica, in contesto residenziale recente, tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita un grazioso e moderno monolocale situato al secondo piano di una palazzina del 2011 dotata di ascensore e pannelli solari per minimizzare i consumi comuni.

L'appartamento si apre su una zona giorno/notte ben organizzata con cucina a vista attrezzata e divano letto, resa estremamente luminosa dalle grandi vetrate esposte a sud.
Da qui si accede a un ampio balcone coperto e vivibile di circa 8 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, con un piacevole affaccio sul verde e sul canale Villoresi a seguire il comodo disimpegno, ottimizzato con un armadio a muro su misura, conduce al grande bagno finestrato dotato di vasca con colonna doccia e scalda salviette.

Completa la proprietà una pratica cantina di pertinenza al piano interrato.
Facilità di parcheggio all'interno del complesso residenziale.

L'immobile è corredato da: pavimentazione uniforme in ceramica chiara di qualità, infissi in legno con doppio vetro ad alto isolamento termico, porta d'ingresso blindata di recente installazione, videocitofono, gestione autonoma della temperatura tramite termostato per il riscaldamento centralizzato, cucina completamente elettrica (nessuna utenza gas attiva nell'unità).

Le spese condominiali ammontano a circa (suddivise in 5 rate bimestrali) e sono comprensive della quota di riscaldamento. L'unica utenza privata da pagare a consumo resta l'energia elettrica.

Il monolocale è a pochissimi passi dal supermercato Bennet, dal centro cittadino e da tutti i principali servizi di prima necessità.

* IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO: Ottima resa locativa.

PER INFO E APPUNTAMENTI: Le visite vengono gestite direttamente dalla proprietà. Per fissare un sopralluogo contattare

Classe Energetica: B
EPh 46,08 kWh/m²a

CASA
Via Masolino da Panicale 12 Milano