Casa indipendente

Casa Indipendente nel Cuore della Valle dei Pittori

Scopri il fascino autentico graziosa casa indipendente situata nel pittoresco borgo di Toceno, dove viuzze in ciottolato, fontane e piazzette creano un'atmosfera senza tempo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tradizione e nella bellezza della Valle dei Pittori, a pochi passi dall'antico forno dei Tomà e dalla celebre sagra del Pane annuale.

Spazi Luminosi e Accoglienti

La casa, completamente arredata e ben curata nei dettagli, offre 104 m² commerciali e 102 m² calpestabili di puro comfort. L'ingresso con doppia porta introduce a una distribuzione funzionale degli spazi. La cucina abitabile si apre direttamente al soggiorno, creando un'area living luminosa grazie alle tre finestre che garantiscono una splendida esposizione naturale. il bagno con doccia finestrato completa il piano terra.

Camere e Servizi

Al piano superiore mansardato troviamo la camera matrimoniale, dotata di un armadio su misura e risulta facilmente accessibile tramite una comoda scala.

Dettagli Costruttivi e Impianti

Costruita nel 1900, questa casa mantiene il fascino storico pur offrendo comfort moderni. Il riscaldamento integrato da gas naturale per una gestione energetica efficiente. La classe energetica G presenta un consumo di 175,30 kWh/m² annui.

Pertinenze e Spazi Esterni

La proprietà include una cantina pratica e versatile, perfetta per riporre attrezzi, biciclette o conservare vini.

Orientamento e Posizione

Con orientamento Nord-Ovest, la casa beneficia di una buona illuminazione naturale durante il giorno. La posizione nel piccolo borgo di Toceno garantisce tranquillità e contatto con la natura, mantenendo comunque la vicinanza ai servizi essenziali.

Un'occasione straordinaria per chi ricerca autenticità e storia.