Palazzo - Edificio in vendita a Racale, 168 mq

Vendesi B&B Avviato nel Cuore del Salento con Terrazzo Solarium – Racale (LE): 4 Appartamenti Ristrutturati a Reddito Immediato

Nel suggestivo centro storico di Racale (LE), a soli 7 km dalle splendide spiagge del mar Ionio, ISAM IMMOBILIARE propone in vendita un’esclusiva struttura ricettiva ad angolo tra due caratteristiche stradine salentine.

Interamente e finemente ristrutturato circa 6/7 anni fa, l’immobile è attualmente adibito a B&B e casa vacanze. Si tratta di un’attività perfettamente funzionante e già avviata, con un’eccellente storicità di occupazione: al picco della stagione estiva si affiancano infatti costanti presenze nei mesi di bassa stagione (come aprile, novembre e dicembre), garantendo una rendita dimostrabile su base annua.
Totale circa 168 mq coperti): La struttura è composta da 4 appartamenti, sapientemente distribuiti per garantire privacy e comfort ai clienti:

Il Bilocale (50 mq): Ampio e versatile, ideale per famiglie o soggiorni prolungati.

Monolocale PT 1 (43 mq): Situato al piano terra, comodo e accessibile.

Monolocale PT 2 (41 mq): Situato al piano terra, finemente arredato.

Monolocale 1° Piano (34 mq): Intimo e riservato, perfetto per coppie.

Ogni unità è dotata del proprio bagno privato (4 bagni totali), tutti moderni e dotati di box doccia walk-in.

L’immobile è stato concepito con una forte attenzione al risparmio energetico e alla qualità dei materiali:

Impianti di ultima generazione e materiali di ottima rifinitura.

Infissi esterni in legno massello con doppi vetri camera, per un perfetto isolamento termico e acustico.

Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria (abbattimento dei costi di gestione).

Allacciamenti completi alla rete pubblica (acquedotto e fognatura).

Full optional: Ogni appartamento viene venduto completo di angolo cucina attrezzato con elettrodomestici, piani cottura a induzione e lavatrici.