Rustico - Casale in vendita a Castiglione delle Stiviere, 900 mq

Castiglione delle stiviere, prime campagne, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una tenuta perfetta per chi desidera vivere la campagna in modo autentico, con spazio per animali, coltivare ortaggi e frutti, e momenti all’aria aperta. La struttura si presta molto bene anche a tre nuclei familiari, offrendo indipendenza e ampi margini di personalizzazione.

La parte abitativa misura complessivamente circa 300 m² ed è suddivisa in diverse zone, pensate per rispondere alle esigenze di una famiglia grande o di più famiglie che vogliono condividere uno spazio comune mantenendo la propria autonomia.

La parte abitativa principale si sviluppa su circa 300 m² complessivi ed è composta da un’unica grande unità che unisce una sezione recentemente ristrutturata e una parte più ampia con finiture originali.

La zona ristrutturata, di circa 100 m², è subito abitabile e offre ambienti accoglienti e luminosi: un ampio salone, una cucina ben organizzata, due camere e un bagno moderno, perfetti per chi desidera entrare da subito in un contesto confortevole.

A questa si integra perfettamente la parte più ampia della casa, circa 200 m², distribuiti in sei locali e un ulteriore bagno. Qui troviamo finiture autentiche degli anni ’60/’70, ben conservate e ricche di potenziale. Gli spazi possono essere personalizzati a piacimento, trasformandoli in altre camere, zone giorno, studi, oppure in più unità interne per ospitare una famiglia numerosa o più generazioni sotto lo stesso tetto.

La proprietà include anche una casa del custode di circa 100 m², composta da quattro locali e bagno. Questa porzione richiede una ristrutturazione completa, ma può trasformarsi facilmente in una terza abitazione indipendente, in una dependance per ospiti o in uno spazio ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva o agricola a supporto della tenuta principale.

All’esterno, gli spazi non mancano: una stalla per animali già predisposta, una barchessa comoda come deposito o area lavoro, un terreno di 2000 m² perfetto per orto, frutteto o semplicemente per far giocare i bambini in un ambiente sicuro e naturale, oltre a una cantina utile per conservare prodotti e attrezzature.

Nel complesso, la tenuta offre un equilibrio ideale tra parti già pronte e aree da personalizzare, permettendo a chi la abita di modellarla secondo i propri sogni e necessità.
È una soluzione rara per chi desidera spazio, natura e la possibilità di creare un vero progetto di vita in campagna.