Appartamento in vendita a Roma - Via Giuseppe Acerbi, 5, 84 mq

OPEN HOUSE SABATO 12 SETTEMBRE 9:30/12:30
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Ingresso, cucina abitabile, tre stanze, bagno, ripostiglio, giardino privato.

Nella vivace cornice dell’area Gazometro-Ostiense, precisamente in via Acerbi, abbiamo il piacere di proporre in vendita un incantevole trilocale in uno stabile d’epoca con cortile condominiale.
L’appartamento, posto al piano rialzato, si trova in un edificio interno al cortile con silenziosi affacci nel verde che conferisce caratteristiche uniche rispetto alla centralità della zona.
L’immobile di circa 74 mq si presenta in buone condizioni, parzialmente arredato, gode di una doppia esposizione est e ovest, garantendo luminosità durante tutta la giornata. Entrando si trova la zona pranzo/cucina con esposizione ad ovest e vista sul giardino privato, a seguire un bagno dotato di finestra e doccia. Una prima stanza di generosa metratura funge attualmente da zona living, altre due ampie stanze ed un ripostiglio completano l’immobile.
Arricchisce la proprietà un giardino privato di circa 150mq raggiungibile dall’atrio, in un’area riservata e silenziosa, dove trovano dimora alberi ombreggianti e da frutto. Un rifugio personale dove ricaricarsi dopo una intensa giornata.

PUNTI DI FORZA
- Giardino privato
- Tre camere
- Silenzioso
- Ottima posizione

CONTESTO
Situato nel cuore del quadrante Ostiense-Gazometro, uno dei contesti più vivaci e in maggiore trasformazione della Capitale, questa proprietà si inserisce in un ambito urbano in continua valorizzazione. La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi si raggiungono le stazioni Metro B Piramide e Garbatella e la stazione ferroviaria Roma Ostiense, con collegamenti rapidi verso il centro, l'Aeroporto di Fiumicino e collegamenti regionali e nazionali. Il Polo Universitario di Roma Tre è a pochi passi, mentre la vicinanza alla sede della FAO rende l'immobile particolarmente interessante anche per professionisti internazionali.
Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra servizi, eccellenze gastronomiche come Eataly, ristoranti di tendenza, spazi culturali e aree verdi. La riqualificazione degli Ex Mercati Generali conferma il forte potenziale di crescita di una delle zone più richieste e promettenti del mercato immobiliare romano.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.