Villa

Una proprietà unica e introvabile, dove il fascino autentico della tradizione alpina incontra l'eleganza di un raffinato stile rustico chic. Un'abitazione ricca di carattere, curata in ogni dettaglio, capace di trasmettere calore, eleganza e un'immediata sensazione di casa.
In località San Biagio, nel comune di Civo, sulla soleggiata Costiera dei Cech, a circa 650 metri di altitudine e a soli 6 km da Morbegno, Gcasa propone in vendita una prestigiosa villa/casale di circa 255 mq, immersa in 1.400 mq di terreno pianeggiante disposto in parte a terrazzamenti panoramici.
La proprietà, con accesso carraio (con tre posti auto) e pedonale direttamente dalla strada, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è impreziosita da finiture di grande gusto, materiali naturali e arredi perfettamente integrati con l'architettura della casa. Pietra, legno e dettagli ricercati creano ambienti dal fascino senza tempo, dove lo stile country si fonde con un'eleganza contemporanea.
L'ingresso accompagna attraverso una caratteristica legnaia e una suggestiva cantina in pietra a vista, ideale come dispensa fino alla splendida veranda panoramica, autentico salotto all'aperto da cui si apre una vista mozzafiato sulla vallata.
Il piano principale ospita una spaziosa cucina, cuore della casa, con un'ampia zona di lavoro affacciata sul panorama, ambiente per vivere momenti di convivialità in un'atmosfera calda e accogliente.
La scala conduce al primo livello, dove trovano spazio tre camere da letto, uno studio, un bagno e un balcone panoramico. L'ultimo livello è dedicato al relax, con un luminosissimo soggiorno con camino e angolo bar e una splendida suite padronale con bagno en suite e balcone esposto a sud.
Impianto di riscaldamento, serramenti legno, pavimenti in cotto e parquet, classe energetica D Ep gl/nren178.04 kw/m2anno. Ogni ambiente racconta uno stile di vita fatto di autenticità, comfort e ricercatezza, grazie a una sapiente ristrutturazione che ha saputo valorizzare il carattere originario dell'immobile con finiture di pregio e un arredamento di grande gusto.
Una dimora esclusiva, ideale come residenza principale, elegante casa di vacanza o prestigiosa proprietà di rappresentanza, per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla bellezza.
Una casa che non si limita a essere abitata, ma si vive e si emoziona.
"Le informazioni, le metrature e i dati riportati nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Nonostante l'attenzione posta nella redazione dell'annuncio, si declina ogni responsabilità per eventuali involontari refusi, omissioni o imprecisioni."Gcasa immobiliare, società fondata nel 2020, si occupa di intermediazione e consulenza immobiliare, può contare su un team di 5 persone distribuito su due uffici, Colico e Morbegno. La presenza territoriale e la formazione continua del nostro team ci permettono di raggiungere risultati importanti, raggiungendo clienti nei territori del Lago di Como, Valtellina, provincia di Milano e Monza-Brianza. La società è specializzata in compravendite immobiliari residenziali e industriali, potendo contare su un vasto network costruito negli anni e nell'esperienza maturata. Per informazioni e visite: Immobiliare Gcasa – Piazza Caduti Libertà 11, Morbegno (So) Tel. 0342 030221 Mail: info@immobiliaregcasa.it