Appartamento

Questo appartamento nasce per diventare un quattro locali, e tutto il lavoro tecnico è già stato fatto.

La cucina abitabile confina con la zona notte e si trasforma in una terza camera senza opere strutturali. Il soggiorno ha già la predisposizione impiantistica per la cucina a vista: attacchi pronti, nessuna traccia da aprire, nessun permesso da inseguire. Sposti la cottura nel living, chiudi la vecchia cucina come camera, e hai un quattro locali con due bagni e due balconi, un taglio che a San Giuliano, a questa cifra, si trova raramente.

Chi cerca 105 mq di solito trova tre locali. Qui gli stessi metri quadri fanno un locale in più, e la scelta resta tua: puoi vivere il grande soggiorno con cucina a vista e tre camere, oppure lasciare la configurazione attuale a tre locali con cucina separata. L'immobile funziona in entrambi i modi.

Configurazione attuale

Ingresso su soggiorno con balcone, predisposto per cucina a vista
Disimpegno
Cucina abitabile — trasformabile in terza camera
Camera matrimoniale
Cameretta con balcone
Primo bagno con doccia
Secondo bagno con vasca
Cantina di pertinenza

Configurazione realizzabile: 4 locali

Soggiorno con cucina a vista e balcone
Tre camere, di cui una con balcone
Due bagni completi
Cantina

Caratteristiche tecniche

Superficie: 105 mq
Piano: quinto, con ascensore
Stato: ottimo
Classe energetica: B
Infissi di prima qualità
Riscaldamento e acqua calda centralizzati
Spese condominiali contenute
Due balconi
Libero al rogito

Posizione e collegamenti

Borgolombardo è un quartiere completo: supermercati, bar, negozi e servizi raggiungibili a piedi. La stazione di Borgolombardo è servita dalle suburbane S1 (Saronno–Milano–Lodi) e S12, con collegamento diretto su Milano Rogoredo e il centro. La fermata rientra nella zona tariffaria STIBM Mi4. Nelle vicinanze le linee di superficie per la metropolitana M3 di San Donato. Accesso rapido a via Emilia e tangenziale.

Le immagini sono rendering fotorealistici. Materiali e finiture rappresentati corrispondono a quelli effettivamente presenti nell'immobile. L'arredo mostrato è a scopo illustrativo: l'appartamento viene consegnato non arredato. La configurazione a quattro locali è realizzabile grazie alle predisposizioni impiantistiche esistenti e non è ad oggi eseguita.

Annuncio a scopo informativo, non costituisce elemento contrattuale. Dati e misure indicativi, da verificare in sede di visita e di verifica documentale.