Appartamento

Accogliente appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ambienti luminosi.
La posizione è decisamente un elemento importante, Santa Valeria ma alle porte della zona centrale, meno di un chilometro dalla stazione, pochi minuti dalle direttici più importanti, in contesto signorile.
L' appartamento è dotato di doppio ingresso ed al piano terra è indipendente con accesso all' area esterna ( mq. 24 ), ideale come spazio relax con portico e piccolo giardino privato, living composto da soggiorno ed angolo cottura, scala di collegamento al piano sottostante, disimpegno con camera da letto e servizio oltre a due balconi ( mq. 9 ) sfogo esterno che donano luminosità agli ambienti.
Attraverso la scala interna si accede al piano semi interrato, dove troviamo un ampio open space versatile ( facilmente trasformabile in terza camera ma ad oggi sfruttato come salotto), seconda camera, disimpegno con porta d' ingresso al vano scala condominiale, bagno ed intercapedine ideale come locale di servizio.
Anche questo livello dispone di un ' area esterna ( mq. 20 ) , giardino che garantisce ulteriore privacy e funzionalità oltre ad un ulteriore ripostiglio di ( mq 30 ca ).
Il secondo ingresso potrebbe permettere un frazionamento dell' abitazione in due bilocali oppure una duplice funzione di casa/ ufficio distinti e separati fra loro.
La soluzione si distingue per la particolare disposizione degli spazi adatta sia a famiglie sia a chi cerca ambienti multifunzionali da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Il box singolo ( mq. 18 ) è a parte ed il prezzo di vendita ammonta ad € 24.000.
La costruzione risale al 2000, ma nel 2022 è stato oggetto di un intervento di riqualificazione esterna che ha visto il rifacimento dei serramenti, performanti in alluminio con triplo vetro, della facciata ventilata ed elegante e delle singole caldaie a condensazione , visto che il riscaldamento è ovunque a pavimento , l' immobile è infatti in classe energetica A2.

LAVORI EFFETTUATI :
Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione del 2022 impianto fotovoltaico condominiale facciata ventilata con serramenti performanti in alluminio con vetro camera triplo, impianto aria condizionata ed impianto di allarme presente.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell' immobile.
I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Per motivi legati alla Privacy, l' indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all' ubicazione dell' immobile.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1- Elegante e performante
2- Polifunzionale e spazioso
3- Ampi spazi esterni
4- Posizione strategica