Appartamento

Scopri questo affascinante monolocale di 20 m² commerciali, perfetto per chi cerca una soluzione compatta e funzionale in una delle località più ambite delle Alpi. Situato a Sestriere, questo MONOLOCALE rappresenta l'opportunità ideale sia per chi desidera una base invernale per gli sport sulla neve, sia per chi vuole godere delle bellezze estive della montagna.
L'immobile, costruito nel 1968, è arredato per accogliere 2-3 posti letto. L'accesso è estremamente comodo essendo situato al piano terra. La struttura dispone di 1 bagno e di una cantina dedicata per riporre oggetti ingombranti, una soluzione pratica spesso difficile da trovare in soluzioni così compatte.
Le spese condominiali sono particolarmente basse. Il riscaldamento è garantito da termosifoni dotati di valvole e contabilizzatori, permettendoti di controllare e ottimizzare i consumi. L'immobile rientra nella Classe Energetica B con un consumo di 143,59 kWh/m² annui, assicurando efficienza energetica. L'orientamento verso Sud/Ovest garantisce una buona luminosità naturale.
Il servizio di portineria part-time aggiunge un ulteriore livello di comodità e sicurezza alla struttura. Sebbene l'immobile sia da ristrutturare, rappresenta un'eccellente base di partenza per personalizzare lo spazio secondo le tue preferenze. La posizione strategica lo rende ideale per chi frequenta regolarmente Sestriere, con accesso rapido a tutte le attrazioni e servizi della zona.
Non perdere questa opportunità in una delle destinazioni montane più ricercate!