Appartamento in affitto a Rimini - Via Cesare Clementini, 9, 58 mq

AFFITTASI ELEGANTE APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VILLA – CENTRO STORICO DI RIMINI

Nel cuore di Rimini, al piano terra di una prestigiosa villa completamente e recentemente ristrutturata, proponiamo in locazione esclusiva un raffinato appartamento finemente arredato, situato in una posizione strategica e silenziosa.
• Posizione: A soli 200 metri dal Duomo, 300 metri da Piazza Tre Martiri e a 150 metri dalla stazione ferroviaria e dal Metromare. Collegamenti perfetti in ogni direzione e massima comodità a tutti i servizi del centro.
• Superficie e Composizione:
• Zona Giorno: Luminoso soggiorno con grandi finestre a tutta altezza dotate di infissi Finstral e inferriate per una piena sicurezza. Cucina a vista Scavolini di design bianca laccata, completamente arredata e accessoriata con elettrodomestici ad alta efficienza (lavastoviglie e forno Siemens, frigorifero con capiente freezer in classe A+, piano cottura a 5 fuochi).
• Zona Notte: Accessibile tramite disimpegno, comprende una camera matrimoniale con letto Flou e armadio a 4 ante su misura.
• Studio / Disimpegno: Luminoso ambiente finestrato con affaccio sul verde interno (senza alcun accesso diretto al giardino).
• Bagno: Elegante bagno finestrato con box doccia e armadiature su misura.
• Finiture: Impreziosito interamente da parquet a grandi listoni (presente anche in bagno) che dona continuità e calore a tutti gli ambienti. faretti di ultima generazione in tutti gli ambienti. Sono ricompresi anche tutti i lampadari e illuminazione.
Comfort e Tecnologia
• Riscaldamento a pavimento con caldaia elettrica
• Impianto di aria condizionata con due split dedicati.
• Impianto di ventilazione meccanica centralizzata (VMC) con purificatore aria
• Massima efficienza energetica: casa in classe A2 consumi estremamente ridotti e assenza di spese condominiali.
• Sicurezza: Doppio accesso blindato tramite disimpegno condiviso. Porta principale sulla via con apertura tramite token personale e seconda porta blindata con chiave.
Condizioni Economiche e Requisiti
• Tipologia di contratto: Contratto di locazione a lungo termine (4 + 2 anni).
• Target di riferimento: Riservato esclusivamente a single o coppie di lavoratori. Si escludono categoricamente studenti.
• Requisito mandatorio: È richiesta tassativamente una fideiussione bancaria onnicomprensiva. Cortesemente astenersi dal contattare la proprietà qualora non si possieda questo requisito. Annuncio diretto del proprietario e senza costi di agenzia.
Per facilitare la selezione per favore inviare una breve presentazione della propria condizione ed esigenza. Grazie