Appartamento in vendita a Viareggio - Via Nino Bixio, 2, 89 mq

VIAREGGIO MARCO POLO “E9” a circa 800 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 1.300 metri dalla Passeggiata e dal mare, in collaborazione con altra agenzia, propone in vendita un luminoso ed ampio appartamento posto al terzo piano di un più ampio fabbricato condominiale servito da ascensore e corredato di garage, ripostiglio e posto auto scoperto in proprietà esclusiva.

Si accede al pianerottolo del terzo piano tramite ascensore o scale a comune.

Appena varcato il portoncino di sicurezza ci troviamo in un vano di disimpegno che sulla sinistra ci conduce alla cucina abitabile e di fronte all’ampia sala. Sia la sala che la cucina si affacciano su una terrazza semi abitabile esposta a ovest dalla quale si possono ammirare i famosi tramonti viareggini.

Dalla sala, tramite un comodo disimpegno si raggiungono le due camere matrimoniale, la studio/camerina, tutte con piccolo balconcino ed i due bagni di cui il principale con vasca e finestra e l’altro con doccia.

Completano la proprietà tre pertinenze veramente utili: l’ampio garage, un comodo ripostiglio ed un posto auto scoperto tutti in proprietà esclusiva, nonché posto bici e moto nell’area condominiale destinata a tale scopo.

Sia lo stato del condominio che quello dell’appartamento sono in buone condizioni (edificati nel 1986)

Termo autonomo a metano con radiatori. Infissi in alluminio e doppio vetro. Avvolgibili in PVC.

Spese condominiali circa comprensivi oltre che delle consuete spese anche del consumo dell’acqua individuale

Immobile già corredato di relazione tecnica urbanistica-catastale

Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente.

Riferimento agenzia 5701 PRET E9 APE in classe D

Per maggiori informazioni rivolgersi in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu)

Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.