Appartamento

NUOVI TRILOCALI RISTRUTTURATI CON TERRAZZA – CLASSE ENERGETICA A/B
NOVOLI

Nel cuore di Novoli, uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Firenze, proponiamo in vendita due splendidi appartamenti trilocali di nuova e completa ristrutturazione, situati al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina in contesto tranquillo e ben curato.

La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi minuti dal Polo Universitario, dal Palazzo di Giustizia, dalla Tramvia e da tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, aree verdi, negozi e attività commerciali, rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una prima casa moderna e funzionale, sia per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività.

Gli appartamenti sono stati progettati con particolare attenzione alla qualità degli spazi, alla luminosità e all'efficienza energetica, offrendo ambienti moderni, accoglienti e ben distribuiti. Le finiture contemporanee e gli impianti di ultima generazione consentono di raggiungere una Classe Energetica A/B, garantendo un elevato comfort abitativo e consumi contenuti.

APPARTAMENTO 1 – € 288.000
Una soluzione originale e versatile, sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera ambienti dinamici e ben organizzati.

L'immobile è composto da:
* ingresso con comodo ripostiglio;
* ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista;
* accesso diretto alla terrazza;
* camera matrimoniale;
* bagno finestrato.
Dal disimpegno, tramite una comoda scala di pochi gradini, si accede ad un ampio sottotetto di circa 25 mq, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come seconda camera da letto, studio, zona smart working, area hobby oppure come ambiente multifunzionale in base alle proprie esigenze.

La terrazza rappresenta un piacevole sfogo esterno, perfetto per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto.

APPARTAMENTO 2 – € 278.000

Una soluzione moderna e funzionale, caratterizzata da una distribuzione razionale degli spazi e da un'ottima luminosità.

L'appartamento è composto da:
* ingresso direttamente sulla zona living con cucina a vista;
* soggiorno luminoso;
* due camere da letto;
* entrambe le camere con accesso diretto alla terrazza;
* bagno.

La terrazza, che costeggia il lato dell'abitazione, dona grande luminosità agli ambienti e rappresenta un prezioso spazio esterno vivibile, facilmente arredabile con tavolo, sedute o area relax.

Grazie alla disposizione degli ambienti, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per una coppia o una famiglia, sia come investimento per locazioni a lungo termine o studenti, vista la vicinanza ai principali poli universitari e direzionali della città.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Nuova ristrutturazione completa
Classe Energetica A/B
Terrazza
Secondo ed ultimo piano
Piccola palazzina
Ambienti luminosi e ben distribuiti
Impianti di nuova realizzazione
Ottime finiture
Zona servita da Tramvia, Polo Universitario, Palazzo di Giustizia, supermercati, scuole e principali servizi
Ideale sia come abitazione principale che come investimento

Consegna prevista in tempi brevi.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita è possibile contattarci al 3335910461
Le immagini pubblicate sono rendering realizzati a scopo puramente illustrativo e rappresentano un'ipotesi di arredamento e finitura degli ambienti. Le stesse hanno il solo scopo di fornire una rappresentazione indicativa del potenziale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali differenze rispetto allo stato finale dell'immobile non potranno essere considerate vincolanti.