Appartamento in vendita a Gravedona ed Uniti - SP4, 105 mq
Ottimo Affare: 65% sotto la media
105
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
Descrizione
Lago di Como Gravedona ed Uniti Frazione Peglio
Nel caratteristico borgo collinare di Peglio, a circa 7 km dalle rive del Lago di Como, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e pronto da abitare, completo di lavanderia, area esterna e ampio garage.
L’immobile è inserito in una piacevole casa di paese in pietra ed è situato al piano rialzato, con esposizione libera sui quattro lati. La superficie commerciale è di circa 105 mq e gli ambienti si presentano in ottime condizioni, luminosi, accoglienti e ben distribuiti.
L’abitazione dispone di un doppio ingresso che conduce all’ampio soggiorno, caratterizzato da un suggestivo camino a legna, ideale per creare un’atmosfera calda e familiare. Adiacente alla zona living si trova una comoda e funzionale cucina abitabile.
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di doccia e vasca da bagno.
La proprietà è arricchita da un pratico locale lavanderia, da un’area esterna pavimentata e di facile manutenzione, da un ripostiglio al piano terra e da un garage di circa 25 mq, dotato di portone sezionale motorizzato e comodo accesso carrabile.
I serramenti in legno con doppio vetro sono perfettamente conservati. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gasolio.
La fermata dell’autobus si trova a circa 100 metri dall’abitazione e garantisce collegamenti con Gravedona, Colico, Menaggio e Como. La posizione, tranquilla ma ben collegata, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.
L’appartamento gode inoltre di un piacevole affaccio sul borgo storico.
Classe energetica G – IPE 666,01 kWh/m²a
Costi annuali indicativi:
IMU circa
TARI circa
Il confine svizzero dista circa 35 km, Como circa 55 km, mentre Milano e i principali aeroporti si trovano a circa 100 km. La stazione ferroviaria di Colico è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto.
Rif. A055.
Nel caratteristico borgo collinare di Peglio, a circa 7 km dalle rive del Lago di Como, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e pronto da abitare, completo di lavanderia, area esterna e ampio garage.
L’immobile è inserito in una piacevole casa di paese in pietra ed è situato al piano rialzato, con esposizione libera sui quattro lati. La superficie commerciale è di circa 105 mq e gli ambienti si presentano in ottime condizioni, luminosi, accoglienti e ben distribuiti.
L’abitazione dispone di un doppio ingresso che conduce all’ampio soggiorno, caratterizzato da un suggestivo camino a legna, ideale per creare un’atmosfera calda e familiare. Adiacente alla zona living si trova una comoda e funzionale cucina abitabile.
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di doccia e vasca da bagno.
La proprietà è arricchita da un pratico locale lavanderia, da un’area esterna pavimentata e di facile manutenzione, da un ripostiglio al piano terra e da un garage di circa 25 mq, dotato di portone sezionale motorizzato e comodo accesso carrabile.
I serramenti in legno con doppio vetro sono perfettamente conservati. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gasolio.
La fermata dell’autobus si trova a circa 100 metri dall’abitazione e garantisce collegamenti con Gravedona, Colico, Menaggio e Como. La posizione, tranquilla ma ben collegata, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.
L’appartamento gode inoltre di un piacevole affaccio sul borgo storico.
Classe energetica G – IPE 666,01 kWh/m²a
Costi annuali indicativi:
IMU circa
TARI circa
Il confine svizzero dista circa 35 km, Como circa 55 km, mentre Milano e i principali aeroporti si trovano a circa 100 km. La stazione ferroviaria di Colico è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto.
Rif. A055.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione doppia
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Referente
Immobiliare Tre Pievi
Storico
Pubblicato
20 Aug 2026
Aggiornato
09 Oct 2026
Sul mercato
50 giorni
ID Annuncio
131444088
