Villa in vendita a Sarzana, 87 mq

Santa Caterina, zona residenziale ma verde e tranquilla, proponiamo in vendita casa indipendente, circondata da ampio terreno pianeggiante. La proprietà è composta da appartamento di 87mq circa, al piano 1°, suddiviso in spazioso ingresso, cucina abitabile, ampia sala, camera matrimoniale, ampia cameretta, bagno completo con grande doccia e finestra, spazioso terrazzo coperto di 18mq circa; al piano soprastante, cui si accede tramite scala a scomparsa, si trova un sottotetto di circa 90mq, con altezza 2m al colmo; al piano sottostante tre locali accessori , per circa 95mq, adibiti rispettivamente a taverna di circa 50mq con caminetto a legna, due locali cantina e due piccoli ripostigli. L'area esterna è costituita da un grandissimo campo di circa 2400mq, diviso su due livelli, con modestissimo dislivello tra loro, è provvista di cancello automatico ed ampia corte ad uso parcheggio, adatta anche a veicoli di grosse dimensioni, sul terreno è presente un fabbricato indipendente, ad uso deposito/garage, di circa 27mq ed un pozzo di acqua sorgiva, c'è inoltra la possibilità di utilizzare per irrigare l'acqua del canale lunense. L'appartamento ha impianto termico a gas metano e climatizzatore. Una bella proprietà adatta a chi ama avere ampi spazi verdi per la famiglia, i cani, cavalli ed altri animali domestici, e/o coltivare un bell'orto e/o inserire attrezzature sportive (piscina/campetto/etc) Le scuole sono nelle vicinanze, così come la fermata dei mezzi pubblici, i negozi ed i supermercati e quanto altro necessario alla vita quotidiana.