Attico - Mansarda

Genova Centro – Esclusivo Attico di 250 mq con Terrazzo al Piano e Vista Mozzafiato sul Porto Antico
Nel cuore storico di Genova, in Via Balbi, proponiamo in vendita una dimora rara e di straordinario prestigio: uno spettacolare attico di 250 mq che unisce il fascino dell'epoca a una vivibilità unica.

Il vero valore aggiunto? Un introvabile terrazzo al piano che si trasforma nel naturale prolungamento della zona giorno: una terrazza aperta sulla città, perfetta per aperitivi al tramonto, cene esclusive e momenti di puro relax con una vista panoramica impareggiabile sul Porto Antico e sul mare.

Dettagli dell'Immobile:
Posizione Strategica: Via Balbi – a due passi dai Musei di Strada Nuova, dall'Università e dalla Stazione di Piazza Principe. Servizi, mezzi e cultura sotto casa.

Piano e Stabile: 6° piano con ascensore in un signorile palazzo d'epoca.

Superficie Interna: 250 mq ampi, luminosi e con doppia porta d'accesso.

Spazio Esterno: Ampio terrazzo vivibile al piano con esposizione totale e vista mare/porto.

Comfort: Riscaldamento autonomo (basse spese di gestione).

Flessibilità e Investimento: Già predisposto per un frazionamento in 2 o più unità (doppio ingresso caposcala), ottimo anche come investimento ad alta redditività.

Perché è un'opportunità unica:
Trovare 250 mq con terrazzo al piano e vista mare nel centro di Genova è un'eventualità rara.
Questa proprietà offre la massima privacy, una luce straordinaria e il privilegio di dominare la città dall'alto.

Prezzo richiesto: € 495.000

Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.

Alcune immagini e render sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale a puro scopo illustrativo e per mostrare il potenziale di arredo degli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova.

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