Appartamento

Spazi generosi, basse spese condominiali e una posizione strategica.

Nel cuore di Borgo Roma, in una delle zone più richieste di Verona per la vicinanza all’Ospedale Policlinico, all’Università e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

La proprietà è inserita in un piccolo e tranquillo contesto residenziale di sole 6 unità, con spese condominiali estremamente contenute, pari a circa € 100 all’anno.

Situato al secondo e ultimo piano senza ascensore, l’appartamento colpisce soprattutto per le dimensioni degli ambienti, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti.

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con balcone e da una vera cucina abitabile separata, mentre la zona notte ospita due camere da letto molto spaziose e un bagno finestrato.

A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo un secondo e ampio balcone laterale che si sviluppa lungo l’appartamento, offrendo uno sfogo esterno particolarmente piacevole e funzionale.

Completano la proprietà, al piano interrato, una cantina, un garage privato ed un posto auto scoperto assegnato.

L’appartamento è stato mantenuto con cura e si presenta in buone condizioni generali. Le finiture e gli impianti sono prevalentemente quelli dell’epoca di costruzione, lasciando quindi al nuovo proprietario la possibilità di abitarlo fin da subito oppure di valorizzarne ulteriormente il potenziale attraverso un intervento di ammodernamento.

Una soluzione particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di ambienti grandi, garage e tranquillità, ma anche per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito in una zona caratterizzata da una forte domanda locativa, grazie alla vicinanza a Policlinico e Università.

Perché sceglierlo:

zona Borgo Roma, vicina a Policlinico e Università;
contesto di sole 6 unità;
spese condominiali di circa € 100 all’anno;
grande soggiorno;
cucina abitabile separata;
2 camere molto spaziose;
bagno finestrato;
2 balconi;
garage privato;
cantina;
ottimo potenziale sia abitativo sia da investimento.

Una casa con gli spazi di una volta, in una posizione che continua ad essere tra le più richieste di Borgo Roma.