Rustico - Casale

RUSTICO NEL CUORE DI ARPUILLES

La Tempocasa di Aosta propone in vendita IN ESCLUSIVA un suggestivo rustico situato nel centro storico di Arpuilles, in posizione comoda e facilmente raggiungibile in auto dalla strada principale.

L'immobile, un tempo adibito ad ex latteria del paese, è attualmente censito in categoria catastale F/2 , offrendo una splendida opportunità di trasformazione in residenziale.

**Nota sulle metrature: Trattandosi di un immobile allo stato grezzo/non abitabile, le superfici indicate nell'annuncio sono indicative.

Potenziale e Progetto di Massima

Pur non essendoci attualmente progetti ufficiali o approvati, la generosa volumetria della proprietà permette di ipotizzare la seguente distribuzione degli spazi su tre livelli:

- Piano Seminterrato:Ampia e caratteristica taverna doppia, con comodo doppio ingresso (sia interno che indipendente dall'esterno).
- Piano Terra: Luminoso ed ampio bilocale.
- Primo Piano: Ulteriore ampio bilocale con altezze che consentono la realizzazione di una camera soppalcata.

Un'occasione unica per chi desidera creare una casa su misura nel fascino del centro storico, senza rinunciare alla comodità d'accesso!

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