Appartamento in vendita a Roma - Via Giulianello, 26, 105 mq

In Via Giulianello 26, nel quadrante Appio Latino, adiacente Arco di Travertino, in una delle zone residenziali più richieste di Roma per l'equilibrio tra servizi, collegamenti e qualità della vita, proponiamo in vendita appartamento di 105 Mq ca, al 1° piano di palazzina di 4 piani in tutto con ascensore, in contesto condominiale circondato da aree verdi comuni curate e ben tenute.
L'immobile è internamente composto da ingresso SU soggiorno, 3 camere da letto, cucina, 2 bagni di cui uno finestrato con vasca; esternamente troviamo un comodo balcone ABITABILE di 11 Mq ca, accessibile sia dal soggiorno sia da una delle camere, con esposizione esterna tranquilla e riservata con affaccio sul verde condominiale.
L'appartamento è in buono stato abitativo, provvisto di porta blindata e grate antintrusione, tende da sole nel balcone che ha visto il recente rifacimento della pavimentazione.
Il riscaldamento è autonomo, presenti climatizzatori inverter caldo/freddo nel soggiorno ed in una delle camere.
Le spese condominiali ammontano ad [omissis] bimestrali e sono comprensive di quota acqua e manutenzione giardino.
Quartiere residenziale servito da negozi di vicinato, supermercati, scuole, farmacie, banche, bar e ristoranti raggiungibili anche a piedi, a pochi minuti dalla vivace Via Appia Nuova, una delle principali arterie commerciali della città.
Facili gli spostamenti, grazie ai collegamenti con linea Metro A Arco di travertino, raggiungibile in pochi minuti a piedi, e ottima la vicinanza alla stazione ferroviaria Roma Tuscolana, collegata con l'aeroporto di Fiumicino e con diverse linee regionali. Rapidi anche i collegamenti con il Grande Raccordo Anulare, il centro città e la zona EUR.
A pochi minuti di distanza troviamo inoltre il Parco della Caffarella, uno dei polmoni verdi più belli di Roma, ideale per passeggiate, sport e tempo libero, a breve distanza anche il Parco degli Acquedotti e l'Appia Antica.

Immobile in proprietà superficiaria GIA' AFFRANCATO.

La richiesta è di [omissis] Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa)

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO.

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