Appartamento

VENDESI LUMINOSO APPARTAMENTO CON ASCENSORE, GARAGE E CANTINA NEL CENTRO DI CODROIPO

Vendesi luminoso appartamento di 87 m², completo di garage e cantina (ulteriori 17 m²), situato in una tranquilla via a senso unico nel centro di Codroipo.
La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: scuole, banche, farmacia, supermercati e numerosi negozi sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità.
L'appartamento è situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore.
Grazie all'esposizione verso ovest gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutto il pomeriggio, con una piacevole vista aperta e un buon contributo al contenimento dei consumi per il riscaldamento.

COMPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO
L'immobile è composto da:
• ingresso;
• cucina separata dal soggiorno tramite una parete non portante che, se lo si desidera, può essere rimossa per realizzare un ampio e moderno open space;
• spazioso soggiorno con grandi finestre e accesso alla terrazza, ideale sia come zona relax con tavolino e sedie sia come pratico spazio di servizio. È presente una tenda da sole;
• corridoio della zona notte con spazio adatto all'inserimento di un grande armadio contenitore;
• una stanza utilizzabile come camera singola, studio o locale hobby;
• camera matrimoniale;
• bagno con lavabo, WC, bidet, ampio piatto doccia walk-in installato circa due anni fa e spazio dedicato alla lavatrice;
• veranda/ripostiglio con finestra esposta a nord-ovest, perfetta come dispensa, scarpiera o locale di servizio.

Completano la proprietà:
• garage al piano terra 2,76 x 4,6 m;
• cantina 1,5 x 3 m;
• curata area verde condominiale che separa il fabbricato dalla strada, contribuendo a rendere l'ambiente tranquillo e piacevole.
• Ampio cortile interno che consente il parcheggio di una eventuale seconda autovettura
• Ulteriori parcheggi sempre liberi di fronte al condominio

Caratteristiche dell'immobile

• riscaldamento centralizzato;
• portoncino di accesso blindato;
• infissi in legno con vetro camera e zanzariere installate su tutte le finestre;
• l’immobile è dotato di impianto a pompa di calore per il raffreddamento o il riscaldamento autonomo;

Lavori eseguiti
All'interno dell'appartamento
• Rifacimento recente impianti e scarichi del bagno con installazione di pratico e grande piatto doccia walk-in;

Nel condominio
Negli ultimi dieci anni sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione, tra cui:
• sostituzione delle pompe dell’impianto idrico sanitario e di riscaldamento;
• installazione della nuova porta d'ingresso condominiale;
• realizzazione del nuovo impianto di citofonia.