Rustico - Casale

Candela Immobiliare propone in vendita a Mombarcaro, nella suggestiva ed incontaminata cornice della campagna dell'Alta Langa, caratteristico rustico indipendente di circa 200 mq disposto su più livelli, completo di giardino privato e grandi spazi accessori da valorizzare.
La proprietà offre una struttura solida e un grande potenziale di personalizzazione, perfetta sia come dimora di campagna, sia come struttura ricettiva o B&B immerso nella natura.
La disposizione interna e degli ambienti comprende:
- Piano Terreno: Ingresso su vano scala, zona giorno con soggiorno/cucina, prima camera da letto, oltre a locali accessori (legnaia e ripostiglio) ideali per un'estensione della superficie abitabile;
- Piano Primo: Vano scala, due camere da letto, bagno, balcone e grande solaio/sottotetto adiacente sfruttabile per recupero abitativo.
- Piano Seminterrato: Due grandi e caratteristiche cantine con accesso indipendente, perfette per la conservazione o per creare una taverna.
Esterni e Pertinenze: Giardino di proprietà ed area di pertinenza esclusiva, ideale per creare zone relax all'aperto o un orto.
Spazi di ampliamento: La presenza di ampi locali ex agricoli/accessori integrati nella struttura permette di raddoppiare la superficie abitabile esistente durante la ristrutturazione.
Caratteristiche & Dettagli:
Tipologia: Casa indipendente / Rustico. Stato manutentivo:
Da ristrutturare (opportunità di personalizzazione totale e accesso ai bonus edilizi).
Tetto: Struttura originale in legno e coppi.
Accesso: Indipendente diretto da strada locale.
Riscaldamento attuale: Stufe a legna / Autonomo.
Prezzo di richiesta: € 49.000,00 Spese condominiali: Nessuna (€ 0,00)