Appartamento

In Via della Pergola, a breve distanza dal Teatro, dalla Biblioteca delle Oblate, dall'Arcispedale di Santa Maria Nuova e da piazza Santissima Annunziata, grande e affascinante appartamento in locazione un situato in una posizione particolarmente silenziosa.

L'immobile si trova al primo piano senza ascensore di un tipico palazzo fiorentino ed è arredato con gusto. La zona giorno, ampia e accogliente, comprende uno spazio da pranzo su cui si apre un delizioso cucinotto e prosegue in un luminoso soggiorno con affaccio su una terrazza ideale per pranzare all'aperto. Dalla zona giorno si accede a un vano versatile, utilizzabile come studio o come ulteriore camera da letto, oltre che al vano lavanderia.

Dall'ingresso, proseguendo sulla destra, si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto e due bagni completi con doccia e aspirazione forzata. Grazie alla doppia esposizione sul tratto poco transitato di via della Pergola e sui giardini interni, l'appartamento risulta straordinariamente luminoso e tranquillo.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, fornelli a gas, lavastoviglie e lavatrice.

Condizioni contrattuali:

* Canone mensile: 2400 euro
* Spese condominiali: 90 euro salvo conguaglio
* Deposito cauzionale: due mensilità
* Subaffitto non consentito
* Sono richieste garanzie dimostrabili

Disponibile dal 1 dicembre.
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In Via della Pergola, a short distance from the Theater, the Oblate Library, Santa Maria Nuova Hospital, and Piazza Santissima Annunziata, spacious and charming apartment for rent in a remarkably quiet location.

The property is located on the first floor without an elevator of a classic Florentine building and is tastefully furnished. The spacious and welcoming living area includes a dining space opening onto a charming kitchenette, leading into a bright living room that opens onto a terrace ideal for outdoor dining. From the living area, you can access a versatile room suitable as a study or an additional bedroom, as well as a dedicated laundry space.

To the right of the entrance lies the sleeping area, consisting of two large bedrooms and two full bathrooms with showers and mechanical ventilation. Thanks to its double exposure facing a quiet stretch of Via della Pergola on one side and internal gardens on the other, the apartment is exceptionally bright and peaceful.

The property features independent heating, air conditioning, gas stove, dishwasher, and washing machine.

Rental conditions:

* Monthly rent: 2400 euros
* Building fees: 90 euros subject to reconciliation
* Security deposit: two months rent
* Subletting is not permitted
* Proven financial guarantees required

Available from December 1st. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno