Appartamento in vendita a Asti - Corso Venezia, 40, 123 mq

In zona servita e comoda ai principali collegamenti della città, precisamente in Corso Venezia n. 40, proponiamo in vendita al terzo piano (senza ascensore) un ampio e luminoso appartamento di 123 mq catastali, situato in un piccolo contesto condominiale risalente agli anni '60.
L'immobile si presenta allo stato originale e necessita di un intervento di ristrutturazione globale, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o investitori che desiderano riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una casa su misura moderna ed efficiente.
Composizione e layout interno (6 vani catastali):
• Accogliente corridoio d'ingresso e disimpegno;
• Cucina abitabile;
• 4 ampie camere/vani molto generosi negli spazi, ideali per ricavare una grande zona living con salone e 3 camere da letto (oppure studio/cabina armadio);
• Servizio igienico finestrato con disimpegno;
• Balcone lato cortile interno;
• Terrazzo comune/spazio esterno esteso con splendida vista aperta e panoramica sulle colline e sui tetti della città.
Caratteristiche e Punti di Forza:
• Altezza soffitti di 2,96 metri e pavimentazione d'epoca in graniglia tipica degli anni '60, in ottimo stato di conservazione e ripristinabile;
• Grande luminosità: grazie all'altezza del piano e alla vista aperta sul paesaggio collinare;
• Elevata flessibilità di progetto: la conformazione della pianta permette facilmente di creare un secondo bagno, un'area open-space moderna o di frazionare gli ambienti;
• Rendita catastale contenuta ([omissis]): garantisce imposte d'acquisto e gestione fiscale molto basse.
Possibilità di consulenza per studio di fattibilità e preventivi di ristrutturazione "chiavi in mano".
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