Villa

In vendita in esclusiva una splendida villetta di nuova costruzione, perfetta sintesi di design contemporaneo, efficienza energetica e comfort abitativo. Situata in una zona residenziale tranquilla, riservata e in forte espansione, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, sostenibile e pronta da abitare.

Distribuzione degli spazi La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi con ingresso autonomo, oltre al piano seminterrato. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura, caratterizzato da doppia esposizione e ampie vetrate scorrevoli affacciate sul giardino privato, antistante e retrostante, due spaziose camere da letto, doppi servizi completi e una comoda cabina armadio. Il piano seminterrato ospita una pratica zona filtro con box auto doppio di 40 mq e accesso diretto all'abitazione, ideale anche come taverna o area hobby. Completano la proprietà circa 200 mq di aree scoperte di esclusiva pertinenza, perfette per momenti di relax all'aperto.
Le finiture sono di alta qualità: pavimentazione in parquet pregiato, materiali ecocompatibili certificati e serramenti di ultima generazione ad elevato isolamento termoacustico. La villetta è dotata di tecnologie all'avanguardia per l'efficienza energetica — impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile, pompe di calore di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e climatizzazione centralizzata in tutti gli ambienti — oltre a moderni sistemi di oscuramento, per garantire il massimo comfort con consumi ridottissimi.
Questa villetta bifamiliare, consegnata chiavi in mano e con garanzie decennali sulla costruzione, è la soluzione perfetta per famiglie che cercano indipendenza, comfort e qualità della vita, in una zona strategica e in piena valorizzazione.
Per informazioni visite contattare
MERIDIONALE FONDIARIA LE3 TEL, 0832.351100
LECCE VIA SAN CESARIO N. 126.