Appartamento in vendita a Venezia - Via Ca' Alverà, 9, 95 mq

LUMINOSO ATTICO MANSARDATO CON TRAVI A VISTA
In una delle zone più ricercate di Favaro Veneto, in posizione tranquilla, residenziale ma comodissima a tutti i servizi e ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di circa 95 mq. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano di uno stabile moderno servito da ascensore, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e da finiture che regalano calore e carattere.
L'ingresso apre su un disimpegno funzionale servito da un primo bagno perfetto per gli ospiti con lucernario Velux e da un indispensabile ripostiglio con appendiabiti. Tra i punti di forza spicca lo splendido soggiorno di grande metratura con altezze fino a 3,80 m, travi a vista e finestre Velux che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La cucina abitabile ha una porta che dà direttamente l’accesso al terrazzino completamente riparato, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax al riparo dagli agenti atmosferici.
Molto comodo l’ulteriore vano sottotetto utilizzabile come locale sgombero/archivio.
La zona notte risulta ben disimpegnata ed ospita la camera matrimoniale (oltre 14 mq), una seconda camera spaziosa (oggi utilizzata come palestra) e il secondo bagno padronale.
L’appartamento ha l’aria condizionata con due split, uno nella zona giorno e uno nella zona notte. Il riscaldamento è con caldaia autonoma e per una massima sicurezza c’è l’impianto di allarme integrato e la porta blindata.
A completare la proprietà troviamo un grande garage privato collegato direttamente dal vano ascensore al piano dell’abitazione ed anche un altro magazzino.
Lo stato manutentivo è impeccabile, gli spazi risultano funzionali, le spese condominiali contenute, il contesto verdeggiante rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort senza rinunciare alla tranquillità pur restando vicinissimo alle principali arterie stradali verso Venezia centro storico e Mestre.

Prezzo proposto completo di arredo: [omissis]
Preferisco primo contatto su WhatsApp