Villa

Una tenuta privata senza tempo nel cuore della Toscana

Nascosta tra le colline che circondano Lucca, protetta da uliveti secolari, cipressi e giardini paesaggistici, questa straordinaria proprietà rappresenta una delle residenze private più esclusive della Toscana.

La tenuta gode di una caratteristica ormai quasi impossibile da trovare nel mercato del lusso contemporaneo: l’assoluta privacy. Dalla strada la proprietà rimane completamente invisibile; una volta oltrepassato l’ingresso privato si ha la sensazione rara e preziosa di trovarsi soli al mondo. Nessun rumore, nessuna vista su altre abitazioni, soltanto il paesaggio toscano che si apre in ogni direzione.

Originariamente edificata nel XII secolo e sapientemente reinterpretata nel tempo, la proprietà custodisce l’anima storica della Toscana combinandola con un linguaggio architettonico e d’interni contemporaneo e raffinato. Antichi elementi originali convivono armoniosamente con finiture e materiali di altissimo livello, creando un equilibrio unico tra storia e modernità.

Gli interni ospitano marmi pregiati, tappeti persiani selezionati, tende realizzate artigianalmente e dettagli decorativi di straordinaria qualità. Ogni ambiente è stato progettato per offrire eleganza, comfort e rappresentanza ai più alti standard internazionali.

La residenza principale si sviluppa su tre livelli ed è così composta:

Piano Terra - Zone di rappresentanza (Due saloni, Cucina, Cantina vini, Sala
da pranzo)
Primo Piano - Zona padronale (4 camere da letto, Studio, 4 bagni)
Secondo Piano - Zona ospiti e personale di servizio (5 camere da letto, 4
bagni, Cucina)
Un'autorimessa interrata di 280 mq consente di accedere direttamente alla villa.

Il parco privato si estende su una superficie complessiva di circa 20.625 mq (oltre 2 ettari) e comprende:

* piscina rivestita in travertino;
* gazebo con cucina esterna completamente attrezzata;
* uliveti produttivi e orti privati;
* aree dedicate ai bambini;
* spazi per attività sportive e allenamento;
* campo multifunzionale per tennis e calcio;
* fontana ornamentale;
* piazzola per elicottero;
* autorimessa interrata;
* percorsi panoramici che si sviluppano verso le colline retrostanti.

Completano la proprietà due edifici accessori destinati a deposito (categoria catastale C/2), perfettamente integrati nella tenuta e funzionali alla gestione della proprietà.

Le viste aperte sulle colline toscane accompagnano ogni momento della giornata e trasformano la proprietà in un rifugio privato di rara bellezza.

L’unica presenza nelle immediate vicinanze è una storica chiesa cattolica, elemento che contribuisce ulteriormente al carattere autentico e senza tempo della tenuta.

Questa non è semplicemente una villa.

È una dimora di rappresentanza, una residenza di famiglia destinata a tramandarsi nel tempo e uno dei rari esempi di assoluta riservatezza nel territorio lucchese.

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