Villa in vendita a Pesaro - Via Lago di Como, 8, 232 mq

PESARO, VILLA CECCOLINI: scopri questa straordinaria proprietà nel cuore di Villa Ceccolini, un contesto residenziale tranquillo e prestigioso di Pesaro. Si tratta di un appartamento su due piani in stabile bifamiliare, perfetto per chi ricerca spazi generosi e comfort moderni senza compromessi.
L'immobile si sviluppa su 232 m² commerciali (135 m² calpestabili) con ben 3 camere da letto. Il piano principale accoglie un ampio soggiorno/sala con balcone esposto a Sud, una cucina abitabile moderna con penisola in legno nobile, una camera matrimoniale con cabina armadio spaziosa e una camera singola. La mansarda è stata trasformata in un elegante open space con ulteriore soggiorno, angolo relax con camino, una camera da letto, due ripostigli e zona lavanderia dedicata.
Accesso indipendente con utenze completamente autonome e zero spese condominiali! Disponi di un ampio scoperto esclusivo recintato al piano terra con cancelli elettrici sia carrabile che pedonale. Il garage dotato di impianto elettrico e boiler, la cantina comoda per il ricovero bici e il balcone completano le pertinenze esclusive.
Completamente ristrutturato nel 2019 con impianti rifatti e esterno completamente rinnovato. Climatizzazione al piano principale e predisposizione in mansarda, riscaldamento a pompa di calore con gas naturale, infissi in PVC Rehau con doppio vetro termico, portone blindato e predisposizione antifurto con videocamere. Pavimenti in vero parquet, porte di design e finiture interne di eccellente qualità.
Immobile completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con ascensore disponibile. Classe energetica A3 con consumi di 562,00 kWh/m² anno. Box auto compreso nel prezzo.
Una soluzione abitativa completa, sicura e sostenibile nel verde di Pesaro!
Per ulteriori informazioni o visite, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: cell: ANASTASIA.