Appartamento

In contesto residenziale comodo a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e collegamenti con il centro cittadino, tangenziale e aeroporto, appartamento al quarto piano di uno stabile di fine anni '30 con facciata in paramano, ascensore e scale in marmo composto di ingresso, ampia zona living, cucinino con annessa dispensa/ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, camera singola e secondo servizio.
L'ingresso disimpegna i vari ambienti e si collega direttamente al soggiorno creando una sensazione di continuità.
La zona giorno, con balcone lato strada, è ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari; attualmente risulta separata dalla confinante zona cottura ma potrebbe essere trasformata in un unico ambiente attraverso l'eliminazione del tramezzo divisorio.
Le camere sono di dimensioni regolari, entrambe con balcone privato.
La particolarità della cabina armadio e del servizio privato nella camera matrimoniale esalta ulteriormente il livello di ristrutturazione e il concetto di divisione degli spazi, rendendo la proposta interessante per qualunque target di clientela.
Entrambi i servizi igienici sono completi con cabina doccia.
Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili, con spazi ben progettati, ideali per un' abitazione principale o per investimento.
E' stato oggetto di ristrutturazione totale nel 2020: rivisti gli impianti elettrico, idrico e del gas, sostituiti i serramenti esterni, in PVC e doppio vetro per un miglior isolamento termico ed acustico, quelli interni, in legno con apertura classica a battente e scrigno, pavimentazione in pvc effetto parquet uniforme in tutti gli ambienti ad eccezione delle due camere ove é stato posato parquet in legno, installato portoncino di ingresso blindato e climatizzatore inverter caldo/freddo.
I servizi igienici sono stati completamente rivisti nell'impiantistica, sanitari, rivestimenti e rubinetteria.
Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono gestiti da caldaia autonoma a gas metano recentemente sostituita.
Completa l'immobile una cantina pertinenziale al piano sotterraneo.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.