Villa

Pasiano di Pordenone (PN) - Pradolino

Siamo a proporre una villa con spazi ampi e funzionali in una posizione tranquilla in mezzo alla campagna e circondati dal verde del suo giardino e delle sue piante come la splendida magnolia su un lotto di 2000 mq. a due minuti dal centro di Pasiano e a 15 minuti da Pordenone.

Sull'immobile, di costruzione fine anni 70 ma in ottimo stato manutentivo e di conservazione, sono stati effettuati interventi atti a migliorare la suddivisone degli spazi, le finiture, il comfort abitativo e gli impianti.

Una delle caratteristiche principali che la rende un opportunità per famiglie genitori - figli o per quei clienti che oltre all'abitazione cercano una rendita da affitto, è la presenza di due unità abitative praticamente indipendenti, divise sia nell'accesso che negli impianti.

La villa si dispone su tre livelli collegati da una scala interna, al piano rialzato troviamo l'abitazione principale dove spazio e luce sono protagonisti, cucina con sala pranzo, un terrazza di ben mq, soggiorno, bagno, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite e terrazzo ed una terza camera.
Il piano seminterrato presenta un'accogliente taverna con il suo fogolar, ampi spazi ad uso deposito/cantina, un bagno, la lavanderia e la centrale termica... è possibile accedere a questi ambienti anche da una rampa esterna che diventa un ulteriore posto auto coperto.
Nel piano primo mansardato è stato ricavato un soggiorno con angolo cottura "riscaldato" inoltre dalla presenza di una stufa a pellets, due camere matrimoniali , un bagno ed un ulteriore stanza ad uso studio/guardaroba.

Le unità sono entrambe climatizzate con riscaldamento tradizionale a radiatori alimentato da efficiente caldaia a biomassa recentemente installata (caldaia a pellets) per l'abitazione principale e da caldaia a GPL per il piano primo.

Completa la proprietà un autorimessa doppia con seconda lavanderia.

Tutto Vostro a euro 258.000 - Classe energetica E - Rif.to V00195

Contattateci, anche con messaggio WhatsApp e in orario d'ufficio, per fissare un appuntamento in agenzia in caso di confermato interesse verrà organizzato un sopralluogo.
No visite dirette su richiesta della proprietà.
Studio AM Immobiliare - Marco 347. 544. 0129 - Andrea 345. 426. 0416.