Appartamento

Nel cuore di una delle zone più richieste di Milano, in viale Regina Giovanna 36, all’interno di uno stabile signorile ben curato nelle parti comuni, dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata e ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 84 mq situato al terzo piano.
L’ingresso introduce a una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso, rappresenta il cuore della casa, uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, gode di affaccio sulla tranquilla corte interna, caratteristica che garantisce silenzio e riservatezza. Lo stesso affaccio interno caratterizza anche la camera da letto matrimoniale, offrendo un ambiente confortevole.
Il bagno con finestra, di recente ristrutturazione e mai utilizzato, completa la zona servizi, conferendo all’appartamento un piacevole tocco di modernità.
All’interno dell’abitazione sono stati recentemente rifatti gli impianti idraulici ed elettrici; la caldaia è nuova, le tapparelle sono elettriche e gli infissi, di moderna concezione, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L’immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, elemento che contribuisce ad assicurare comfort in ogni stagione.
La soluzione si distingue per la luminosità degli ambienti, la tranquillità degli affacci interni e il contesto signorile dello stabile, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle aree più vive e ben collegate della città.

A corredo dell’annuncio, oltre alle fotografie dello stato attuale dell’immobile, sono state pubblicate alcune immagini rappresentative che mostrano un’ipotesi di come ciascun ambiente potrebbe apparire a seguito di un intervento di ristrutturazione e di una nuova proposta di arredamento. Tali immagini hanno finalità esclusivamente illustrative e sono pensate per valorizzare le potenzialità degli spazi, senza costituire elemento contrattuale.

L’immobile si trova in una delle aree residenziali più apprezzate di Milano, tra eleganti viali alberati e palazzi storici, in un contesto urbano che unisce vivacità cittadina e qualità della vita. Viale Regina Giovanna rappresenta infatti un importante asse cittadino, dal quale è possibile raggiungere facilmente diverse zone centrali, rendendo l’area particolarmente comoda e ben servita.
Dal punto di vista architettonico, il quartiere è caratterizzato da affascinanti edifici di inizio Novecento e palazzi signorili in stile liberty e razionalista, che conferiscono alle vie circostanti un’identità elegante e riconoscibile. La presenza di ampi marciapiedi alberati e dei tipici cortili interni della Milano storica contribuisce a creare un’atmosfera piacevole e residenziale.
A pochi passi si trovano numerose attività commerciali e servizi di quartiere, tra cui boutique, supermercati, farmacie, panetterie artigianali, bar e ristoranti che animano la zona durante tutta la giornata. L’area è inoltre vicina a importanti arterie commerciali come Corso Buenos Aires, una delle vie dello shopping più lunghe e frequentate d’Europa, ricca di negozi, marchi internazionali e servizi.
Per chi ama il verde, nelle immediate vicinanze si trovano spazi ideali per passeggiare e rilassarsi, come i Giardini Pubblici Indro Montanelli, uno dei parchi storici più belli della città, caratterizzato da ampi viali alberati, aree dedicate al relax e importanti spazi culturali.
La zona è ottimamente collegata con il resto della città grazie alle fermate della metropolitana M1 di Porta Venezia e Lima, raggiungibili in pochi minuti. Numerose linee di tram e autobus consentono inoltre di raggiungere rapidamente il centro, i principali quartieri milanesi e le stazioni ferroviarie. La presenza di piste ciclabili e di diversi servizi di bike sharing e car sharing rende semplice e comodo spostarsi anche senza utilizzare l’automobile.
Nel complesso, vivere in questa zona significa abitare in un quartiere elegante, ricco di servizi, aree verdi e architetture storiche, perfettamente inserito nel tessuto urbano milanese e caratterizzato da collegamenti pubblici efficienti, capaci di rendere la vita quotidiana pratica e confortevole.
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