Villa

VILLA GREEN
Privacy assoluta, natura e indipendenza energetica
Vendita diretta da privato – Nessuna provvigione di agenzia
Se desiderate vivere immersi nella natura, circondati dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, questa proprietà rappresenta una soluzione unica.
Situata a Legnaro, a soli 3 minuti dal centro, 8 minuti da Ponte San Nicolò e 10 minuti dal casello autostradale di Padova Zona Industriale, la villa sorge al termine di una strada senza uscita, in una posizione estremamente riservata che garantisce privacy totale, silenzio e un'elevata qualità della vita.
Il magnifico parco privato di circa 6.600 mq circonda l'abitazione creando un'oasi naturale dove il tempo sembra rallentare. Qui è normale osservare fagiani, lepri, scoiattoli e cavalieri d'Italia, in un ambiente incontaminato che offre un benessere sempre più raro da trovare a pochi minuti dalla città.
Realizzata interamente in legno e costruita su misura con materiali di prima scelta, Villa Green è una casa progettata per durare nel tempo, con particolare attenzione alla sostenibilità, al comfort abitativo e al risparmio energetico. Grazie all'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e alla pompa di calore Mitsubishi Ecodan, l'abitazione è quasi completamente indipendente dalle tradizionali forniture di energia.
Caratteristiche principali
•Abitazione di circa 270 mq SU UNICO PIANO ad eccezione di piccolo soppalco
•Parco privato di circa 6.600 mq
•Classe energetica A4
•Agibilità 2024
•Struttura in legno antisismica con garanzia decennale del costruttore
•Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Mitsubishi Ecodan
•Climatizzazione estiva in ogni ambiente
•Impianto fotovoltaico da 20 kWp
•Inverter da 20 kW
•Batterie di accumulo da 20 kWh
•Colonnina di ricarica per auto elettrica
•Termostato indipendente in ogni ambiente
•Illuminazione LED dimmerabile
•Impianto antifurto interno ed esterno
•Fibra ottica
•Serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro
•Ampie vetrate panoramiche
•Portoni garage Silvelox automatizzati e portoncino blindato
Distribuzione degli spazi
•Soggiorno di circa 50 mq
•Cucina abitabile di 22 mq
•Suite padronale con camera matrimoniale oversize, cabina armadio e bagno privato
•Due camere singole
•Secondo bagno
•Due locali nel soppalco ideali come studio, area relax o camere aggiuntive
•Lavanderia
•Garage triplo con annesso rustico
Stato dell'immobile
La vendita è motivata esclusivamente da trasferimento.
L'immobile viene proposto quasi ultimato; restano da completare alcune opere di finitura (scala interna a chiocciola, marciapiede perimetrale, cancello carraio e pedonale), che potranno essere eseguite anche prima della consegna, su richiesta dell'acquirente.
Villa Green è la scelta ideale per chi cerca una residenza moderna, ecosostenibile e tecnologicamente avanzata, immersa nella natura e caratterizzata da privacy assoluta, ampi spazi e costi di gestione estremamente contenuti.
Vendita diretta da privato.