Appartamento

Nuovo Trilocale Moderno in Via Addis - zona Canopoleno

**Una nuova opportunità abitativa nel cuore della zona! **

Scopri questo splendido trilocale di 90 m² completamente nuovo e pronto da abitare, situato in Via Addis, vicino a Canopoleno. Si tratta di una soluzione chiavi in mano ideale per chi ricerca comfort e praticità senza compromessi. L'immobile si trova al piano terra con ingresso indipendente, garantendo massima accessibilità e comodità quotidiana.

**Spazi ben distribuiti e funzionali**

L'appartamento è composto da una camera matrimoniale, una camera singola e un'ampia zona giorno con cucina integrata, perfetta per la convivialità. Il bagno moderno è dotato di doppio lavello e sanitari sospesi, mentre la zona lavanderia pratica e curata facilita le faccende domestiche. Un ampio ripostiglio completa gli spazi interni, offrendo soluzioni di stoccaggio generose.

**Comfort e tecnologie all'avanguardia**

Gli infissi di ultima generazione con isolamento a gas argon garantiscono isolamento termico e acustico superiore. Le tapparelle elettriche e il portoncino blindato assicurano praticità e sicurezza. La climatizzazione con condizionatori caldo/freddo e la pompa di calore autonoma mantengono temperature ideali in ogni stagione. Classe energetica B con consumi ottimizzati.

**Accessibilità e spazi esterni esclusivi**

La zona servizi è stata studiata appositamente per persone con mobilità ridotta. L'accesso indipendente dal cortile privato di circa 25 m² ad uso esclusivo offre uno spazio esterno tranquillo e riservato, perfetto per momenti di relax.

Ape classe B
Il prezzo di listino di questo splendido immobile è di € 155.000 +I. V. A. (di legge al 4%, agevolata per l'acquisto della tua prima casa, mentre nel caso di acquisto seconda casa è del 10%).

Per fissare un appuntamento o per ulteriori info chiamaci al n° 079-295406 o invia una mail a sassari1@eurospagroup.it.