Villa

VILLA TORTORA - A soli 300 metri dalla spiaggia, nella tranquillità di una delle zone residenziali più apprezzate di Vittoria Apuana, questa proprietà rappresenta una soluzione sempre più difficile da trovare nel mercato immobiliare di Forte dei Marmi.
Inserita in un lotto di forma trapezoidale di circa 325 mq, libera su quattro lati, circondata dal proprio giardino privato e composta da una villa principale di circa 167 mq ed affiancata da una dependance completamente indipendente di circa 58 mq, offre spazi generosi e una straordinaria versatilità d'uso, ideale per accogliere famiglie numerose, ospiti o personale di servizio senza rinunciare alla privacy.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza. In pochi minuti a piedi si raggiungono il mare e tutti i principali servizi, mentre il contesto rimane riservato e silenzioso, caratterizzato esclusivamente da ville e residenze di pregio. Una combinazione particolarmente ricercata da chi desidera vivere Forte dei Marmi con la comodità di lasciare l'auto in casa e godersi ogni giornata tra spiaggia, pineta e centro cittadino.
La villa principale si sviluppa su due livelli ai piani terreno e primo, per offrire ambienti luminosi, ben distribuiti e immediatamente abitabili. Il piano terra accoglie l'ingresso e la zona living, la cucina abitabile, un ripostiglio, tre camere da letto e due bagni, con spazi pensati per una quotidianità pratica e funzionale. Al piano superiore trovano posto due camere matrimoniali, una camera singola, due ulteriori bagni, una grande terrazza di circa 30 mq, con annesso cucinotto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.
A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza della dependance indipendente, una soluzione sempre più rara a questa distanza dal mare. Caratterizzata da un'atmosfera calda e accogliente, impreziosita dalle travi in legno a vista, ospita una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Uno spazio completamente autonomo, perfetto per ricevere amici e familiari, destinare al personale di servizio oppure vivere in totale indipendenza.
Nel complesso la proprietà dispone di otto camere da letto e cinque bagni, una configurazione che la rende particolarmente adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera una casa capace di accogliere ospiti con il massimo comfort, mantenendo una chiara separazione tra gli ambienti principali, comunque modificabili in base alle proprie esigenze, e quelli dedicati alla dependance.
Più che una semplice villa vicino al mare, questa è una proprietà che si distingue per caratteristiche sempre più difficili da reperire a Forte dei Marmi: una posizione privilegiata a soli 300 metri dalla spiaggia, una villa indipendente libera su quattro lati, una dependance completamente autonoma e una disponibilità di spazi che consente di vivere la casa con grande libertà in ogni periodo dell'anno. Un'opportunità destinata a chi riconosce il valore di immobili che, per posizione e configurazione, rappresentano oggi una vera rarità sul mercato.