Rustico - Casale

Immerso nella splendida campagna umbra, in una posizione tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal Polo Ospedaliero, proponiamo in vendita un casale indipendente, completamente demolito e ricostruito nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie e circondato da un curato giardino.

L'intervento è stato realizzato con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale, coniugando il fascino della tradizione con i più moderni standard costruttivi.

L'immobile si sviluppa su due livelli.

Al primo piano l'abitazione principale di circa 180 mq composta da un ampio soggiorno, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, una grande camera da letto di oltre 30 mq, antibagno e bagno con box doccia.
Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, è possibile ricavare due ulteriori camere da letto.

Il piano terra di 160 mq, attualmente allo stato grezzo avanzato, è suddiviso in tre unità abitative (due bilocali e un monolocale) con la possibilità di essere trasformato in un'unica ampia unità abiativa.

Completano la proprietà:

Garage di circa 50 mq;

Stalla per cavalli di circa 120 mq, regolarmente censita e dotata del relativo codice;

Terreno di circa 3.000 mq con pozzo privato.

Soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, in un contesto riservato e tranquillo ma comodo a tutti i servizi; perfetta sia come residenza principale per due nuclei familiari o per essere in parte adibita ad attività ricettiva ed essere inserita nel circuito degli affitti turistici.

Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99

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