Vendita
Appartamento
Appartamento
Via Paolo Mercuri, 24, Marino, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Centro (Centro, Semicentro, Prato della Corte)
Ottimo Affare: 49% sotto la media
42
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
Centro storico – Appartamento con doppio ingresso e ampio locale collegato
Nel cuore del centro storico di Marino, a pochi passi dalla sede del Palazzo Comunale e da tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione che unisce il fascino delle abitazioni del borgo alla possibilità di essere completamente ripensata e personalizzata.
L'immobile, libero e disponibile da subito, sviluppa una superficie complessiva di circa 69 mq ed è composto da un appartamento di categoria catastale A/2 di circa 30 mq e da un locale C/6 di circa 39 mq, oggi comunicanti tra loro e utilizzati come un'unica proprietà.
L'abitazione, posta al piano terra, dispone di due ingressi, di cui uno completamente indipendente, una caratteristica che offre maggiore praticità e apre interessanti possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi.
Attualmente la distribuzione interna comprende due locali, cucina e bagno. Lo stato da ristrutturare rappresenta un'opportunità per ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando ogni metro quadrato e creando una casa dal carattere autentico oppure una soluzione ideale anche come investimento.
La parte attualmente collegata al locale C/6 aggiunge un valore non comune per il centro storico: uno spazio che può essere destinato a taverna, ambiente hobby, studio, deposito o cantina per vini, mantenendo il collegamento diretto con l'abitazione e aumentando la funzionalità dell'intera proprietà.
La posizione costituisce uno dei principali punti di forza. Vivere nel centro storico significa avere negozi, servizi, bar, ristoranti e attività quotidiane raggiungibili a piedi, immergendosi nell'atmosfera caratteristica di uno dei borghi più apprezzati dei Castelli Romani.
Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa personalizzata, un punto d'appoggio ricco di fascino o un investimento in una posizione centrale e sempre richiesta.
Immobile libero.
Da ristrutturare stato grezzo.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp
SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/
@GRIMALDI.CIAMPINO
Nel cuore del centro storico di Marino, a pochi passi dalla sede del Palazzo Comunale e da tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione che unisce il fascino delle abitazioni del borgo alla possibilità di essere completamente ripensata e personalizzata.
L'immobile, libero e disponibile da subito, sviluppa una superficie complessiva di circa 69 mq ed è composto da un appartamento di categoria catastale A/2 di circa 30 mq e da un locale C/6 di circa 39 mq, oggi comunicanti tra loro e utilizzati come un'unica proprietà.
L'abitazione, posta al piano terra, dispone di due ingressi, di cui uno completamente indipendente, una caratteristica che offre maggiore praticità e apre interessanti possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi.
Attualmente la distribuzione interna comprende due locali, cucina e bagno. Lo stato da ristrutturare rappresenta un'opportunità per ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando ogni metro quadrato e creando una casa dal carattere autentico oppure una soluzione ideale anche come investimento.
La parte attualmente collegata al locale C/6 aggiunge un valore non comune per il centro storico: uno spazio che può essere destinato a taverna, ambiente hobby, studio, deposito o cantina per vini, mantenendo il collegamento diretto con l'abitazione e aumentando la funzionalità dell'intera proprietà.
La posizione costituisce uno dei principali punti di forza. Vivere nel centro storico significa avere negozi, servizi, bar, ristoranti e attività quotidiane raggiungibili a piedi, immergendosi nell'atmosfera caratteristica di uno dei borghi più apprezzati dei Castelli Romani.
Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa personalizzata, un punto d'appoggio ricco di fascino o un investimento in una posizione centrale e sempre richiesta.
Immobile libero.
Da ristrutturare stato grezzo.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp
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@GRIMALDI.CIAMPINO
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentazione elettrica
Servizi e accessori
Esposizione interna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Taverna
Referente
Grimaldi Immobiliare Ciampino
Storico
Pubblicato
20 Aug 2026
Aggiornato
24 Aug 2026
Sul mercato
4 giorni
ID Annuncio
131466092
