Villa in vendita a Olbia, 153 mq

A pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Pittulongu, questa elegante villa gode di una piacevole posizione panoramica, con una vista aperta sul mare e sull’inconfondibile profilo dell’Isola di Tavolara.

La casa interpreta con naturalezza lo stile mediterraneo, attraverso materiali e dettagli legati alla tradizione sarda, dal granito a vista al marmo di Orosei, e ambienti pensati per vivere in continuità tra interno ed esterno.

Distribuita su due livelli, al piano principale offre un ampio e luminoso soggiorno affacciato sul giardino, sulla terrazza coperta e sulla piscina. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, si apre verso la zona pranzo esterna e l’area barbecue, creando uno spazio particolarmente piacevole per vivere la casa all’aperto durante gran parte dell’anno.

Sullo stesso livello si trovano due camere da letto doppie, una con accesso diretto al giardino e l’altra con bagno en suite, garantendo comfort e privacy anche agli ospiti.

Il piano superiore è dedicato alla suite padronale, completa di bagno privato, ampie armadiature e una terrazza riservata dalla quale la vista si apre sul mare.

La proprietà è stata mantenuta con grande cura e nel tempo è stata oggetto di diversi interventi di miglioramento, tra cui il rinnovo della piscina, le pavimentazioni esterne in marmo di Orosei, elementi di falegnameria realizzati su misura e l’aggiornamento degli impianti. Climatizzazione e riscaldamento indipendente a sette zone consentono inoltre di vivere la casa comodamente in ogni stagione.

Uno dei suoi punti di forza è proprio la posizione: il mare e la spiaggia sono raggiungibili a piedi, mentre il centro di Olbia, il porto e l’aeroporto internazionale si trovano a breve distanza. Una combinazione particolarmente interessante per chi cerca una casa al mare facilmente accessibile, da vivere non soltanto durante l’estate ma durante tutto l’anno.

Pittulongu si trova nella splendida costa nord-orientale della Sardegna ed è conosciuta per la sua spiaggia di sabbia bianca finissima, affacciata sulla suggestiva Isola di Bocca – a pochi minuti a piedi dalla villa e circondata da accoglienti ristoranti e da un incantevole lungomare che invita a rilassarsi. Grazie alla vicinanza a Olbia, la zona gode di un ottimo collegamento: il vivace centro storico, con la sua infrastruttura affidabile durante tutto l'anno – negozi, supermercati, medici, banche e ristoranti – si trova a soli 6 km, circa 10 minuti in auto. Chi desidera scoprire la rinomata Costa Smeralda con Porto Cervo, le sue eleganti boutique, i pittoreschi porti turistici e le spiagge da sogno, può raggiungerla comodamente in circa 30 minuti d'auto (circa 30 km). Anche i collegamenti internazionali sono eccellenti: l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda dista solo circa 11 km, pari a 14 minuti d'auto, e collega la regione tutto l'anno con numerose destinazioni europee, mentre il porto traghetti di Olbia, con collegamenti verso Civitavecchia, Genova e Livorno, è raggiungibile altrettanto rapidamente. Questa particolare combinazione di prossimità immediata al mare, brevi distanze da tutto ciò che serve nella vita quotidiana e un collegamento affidabile con la Costa Smeralda, l'aeroporto e il porto traghetti rende Pittulongu un luogo dove ci si può sentire a casa tutto l'anno, ma anche dove tornare volentieri in vacanza – in ogni stagione.