Villa in vendita a Montegrotto Terme, 312 mq

In uno dei contesti naturali più suggestivi di Turri, proponiamo in vendita una residenza di rara bellezza e assoluto prestigio, immersa nella quiete e circondata da un paesaggio incontaminato.

La proprietà si estende su circa 15.734 mq di terreno privato, arricchiti da un’ulteriore area boschiva completamente recintata, che garantisce un livello di privacy e riservatezza difficilmente eguagliabile. Un vero e proprio rifugio esclusivo, dove natura e comfort convivono in perfetto equilibrio.

L’accesso avviene tramite una strada riservata che conduce a un ampio cortile pianeggiante, ideale come area di rappresentanza e parcheggio. L’abitazione è completamente indipendente e gode di esposizione libera su tutti e quattro i lati, immersa nel verde e nella massima tranquillità.

La villa si sviluppa su due livelli abitativi oltre a piano interrato, ed è stata progettata per offrire ambienti scenografici, luminosi e di grande rappresentanza, con finiture curate e materiali di pregio.

PIANO TERRA

L’ingresso introduce in un ampio soggiorno di circa 38 mq con camino, un ambiente raffinato e accogliente, pensato per vivere e ricevere con stile. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo elegante e una grande cucina con isola centrale, realizzata con materiali di alta qualità e concepita come vero cuore conviviale della casa.

Le numerose aperture verso l’esterno creano una straordinaria continuità tra interni e giardino, permettendo di vivere la natura in ogni stagione.

La zona giorno è completata da un bagno di servizio finestrato con antibagno.

La zona notte del piano terra è organizzata in due aree distinte, pensate per garantire privacy e comfort:

- una prima area con camera matrimoniale, cameretta e ampio bagno finestrato con doccia;
- una seconda area padronale di grande prestigio composta da ampia camera matrimoniale con accesso diretto al giardino e vista aperta sul verde, bagno padronale con vasca e doccia, cabina armadio separata con porta blindata e una grande lavanderia articolata in due ambienti distinti.

PIANO PRIMO – soppalco scenografico e spazi versatili

Una scala a vista in legno conduce al soppalco completamente abitabile, un ambiente dal forte impatto architettonico, mansardato ma con altezze vivibili, che dona carattere e unicità alla residenza.

Qui si sviluppano spazi flessibili e suggestivi:

- elegante biblioteca con accesso diretto al giardino,
- salottino riservato,
- zona relax,
- ampia area hobby,
- camera matrimoniale,
- bagno finestrato con vasca e doccia.

Il sottotetto è inoltre organizzato con numerosi e pratici spazi ripostiglio, perfettamente integrati.

PIANO INTERRATO e spazi accessori

Il piano interrato completa la proprietà con dotazioni di alto livello:

- ampio garage con basculante elettrico,
- cantina vini dedicata,
- seconda lavanderia,
- ulteriori locali di servizio e ripostigli.

All’esterno, tra gli alberi, si trova una casetta in legno ad uso deposito attrezzi, perfettamente integrata nel contesto naturale. La proprietà dispone inoltre di due portici, di cui uno attrezzato per pranzi e cene all’aperto, ideali per vivere momenti conviviali immersi nel verde.

DOTAZIONI E FINITURE

La villa si distingue per un livello costruttivo e impiantistico di assoluta qualità:

- travi a vista sbiancate,
- pavimenti in legno naturale in tutta l’abitazione (pietra in cucina, lavanderie e alcuni bagni),
- cappotto termico e impermeabilizzazione,
- infissi in legno con doppio vetro,
- balconi alla vicentina,
- climatizzazione,
- aspirazione centralizzata,
- riscaldamento a termosifoni,
- impianto fotovoltaico da 11 kW con batterie di accumulo da 10 kW,
- sistema di allarme perimetrale e videosorveglianza con 12 telecamere.

Una residenza unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere un’esperienza abitativa di livello superiore: privacy assoluta, ampi spazi, contatto diretto con la natura e un lifestyle esclusivo, in una dimora perfettamente integrata nel paesaggio e al tempo stesso altamente rappresentativa.