Appartamento

Vendesi in asta giudiziaria, 2 APPARTAMENTI, in vendita in LOTTI SEPARATI, con GIARDINI, SERRE, CANTINE, RESEDI, LIMONAIA, situati all'interno della storica Villa Ravà, a Firenze, in Via del Pian dei Giullari 71. Contesto caratterizzato da ville, abitazioni di pregio, aree verdi e servizi raggiungibili in pochi minuti. Posizione comoda per i collegamenti con il centro di Firenze e le principali arterie stradali della città.

VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 2.547.105

* LOTTO 1
Appartamento di circa 280 mq, in discrete condizioni, sviluppato su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e piano primo).
- Al piano terra l'abitazione è composta da ingresso con ammezzato sul collegamento verticale, cinque vani, cucina predisposta a livello impiantistico e servizi igienici.
- Il piano primo ospita una SOFFITTA PRATICABILE di circa 55 mq, raggiungibile tramite scala interna in pietra e resina.
- Il piano seminterrato costituisce parte integrante dell'unità immobiliare.
Completano la proprietà un GIARDINO di circa 714 mq, sul quale insiste una SERRA VETRATA, e una TERRAZZA in copertura di circa 6 mq.
OFFERTA MINIMA € 1.340.528

* LOTTO 2
Appartamento di circa 463 mq, in discrete condizioni da ammodernare, sviluppato su due livelli (piano terra e piano seminterrato).
- Il piano terra è composto da due vani, cucina con SOPPALCO di circa 11 mq, un bagno, una LOGGIA di circa 97 mq e un cortile interno che garantisce l'accesso dalla strada.
- Il piano seminterrato ospita ampi locali adibiti a CANTINA, collegati internamente tramite scala.
La proprietà dispone inoltre di un GIARDINO ESCLUSIVO di circa 928 mq con SERRA VETRATA, di un ulteriore GIARDINO IN COMPROPRIETÀ di circa 714 mq, di una LIMONAIA/CANTINA in corpo separato di circa 380 mq, di un ORTO di circa 1.000 mq, oltre a porzioni di CORTE COMUNE e RESEDE COMUNE.
OFFERTA MINIMA € 1.695.675

OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona

Il prezzo sull'annuncio è l’OFFERTA MINIMA per partecipare

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- Risparmio sul prezzo d'acquisto
- NESSUN onere notarile
- Possibilità MUTUO fino al 100% (previa consulenza)
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I dati sono estratti dalla perizia e dall'avviso di vendita

Il nostro team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, con il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema. Ci occuperemo di:

•Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura
•Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull’immobile
•Preparare l’OFFERTA DI ACQUISTO TELEMATICA
•Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per vincere l'asta
•Indicarvi convenzioni per il MUTUO
•Supportarvi nelle scelte di intestazione della proprietà
•Assistervi nella LIBERAZIONE dell'immobile
•Preparare l’ANALISI DI MERCATO
•Pianificare l’aspetto FISCALE dell’acquisto
•Valutare fattibilità SALDO e STRALCIO, se ne ricorrono i presupposti

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