Appartamento

Si vende, attualmente locato e libero da inizio novembre, appartamento di 69 mq in via Rappini 1, tranquilla laterale di via Andrea Costa, in una posizione comoda a tutti i principali servizi.
L'immobile si trova al secondo di tre piani di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, priva di ascensore e senza amministratore di condominio.
L'appartamento è ben distribuito ed è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, due camere da letto, di cui una con secondo balcone, e bagno finestrato. La sala e una delle camere affacciano su via Andrea Costa, mentre cucina e bagno sono esposti sulla tranquilla via Rappini. Il secondo balcone, a servizio della camera singola, affaccia su un cavedio interno.
L'immobile risulta luminoso e silenzioso, si presenta in discrete condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
Pur essendo abitabile fin da subito, alcuni interventi di ammodernamento, come la sostituzione degli infissi in alluminio, potrebbero migliorarne ulteriormente il comfort e la classe energetica.
La palazzina non presenta lavori straordinari deliberati. Richiesta: € 280.000.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita inviare una mail all'indirizzo studiocasa@malossini.com o scrivere su whatsapp al numero 3428477505. Le visite verranno effettuate a partire da fine agosto.