Appartamento

In Via Padova 76, nel cuore di NOLO, uno dei quartieri più dinamici, creativi e in continua crescita di Milano, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 50 mq catastali, completamente ristrutturato nel 2025, finemente arredato e situato al piano rialzato di un elegante stabile d'epoca degli anni '20.
La proprietà è completata da un solaio di circa 20 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, oppure un investimento di alto livello in una delle zone con il maggiore potenziale di rivalutazione della città.

INTERNI: L'appartamento è stato oggetto di una completa riqualificazione, realizzata con materiali di pregio e particolare attenzione al design, al comfort abitativo e all'efficienza energetica.

L'ingresso conduce ad un pratico disimpegno che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa.

La zona giorno è luminosa ed elegante, caratterizzata da un soggiorno con cucina a vista completamente arredata e completa di elettrodomestici. La parete TV con boiserie fonoassorbente e illuminazione LED integrata dona personalità e raffinatezza all'ambiente, creando uno spazio moderno e accogliente.

La camera matrimoniale è ampia e ben organizzata, impreziosita da una spaziosa cabina armadio realizzata su misura con ante scorrevoli a specchio.

Il bagno finestrato, rifinito con grandi rivestimenti effetto marmo, dispone di un ampio box doccia in cristallo da 8 mm e specchio retroilluminato, offrendo uno stile contemporaneo ed elegante.

Completano la proprietà una funzionale zona lavanderia predisposta per lavatrice e asciugatrice, un pratico ripostiglio in quota e il solaio di proprietà.

FINITURE E DOTAZIONI: La recente ristrutturazione ha interessato ogni componente dell'immobile, con impianti completamente nuovi e certificati e dotazioni tecnologiche di ultima generazione.

Tra le principali caratteristiche troviamo:

Classe Energetica C
Impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore
Recuperatori di calore per il ricambio dell'aria
Sistema Smart Home con gestione domotica
Videocitofono BTicino Wi-Fi controllabile da remoto
Connessione in fibra ottica fino a 10 Gbps
Illuminazione LED di design
Serramenti in PVC ad alta efficienza con triplo vetro
Persiane coibentate antieffrazione
Porta blindata
Pavimentazione in gres porcellanato di produzione italiana
Altezza interna di circa 3 metri
Arredamento completo incluso nel prezzo
LO STABILE

L'immobile è inserito in un elegante edificio d'epoca dei primi del '900, ben conservato e valorizzato nelle parti comuni.

Il condominio dispone di:
Videosorveglianza
Cortile con area biciclette
Parti comuni curate e ben mantenute

LA POSIZIONE: Via Padova 76 si trova nel cuore di NOLO, quartiere simbolo della trasformazione urbana milanese, oggi tra i più richiesti da giovani professionisti, investitori e famiglie grazie alla presenza di numerosi servizi e agli eccellenti collegamenti.

A pochi minuti dall'abitazione sono facilmente raggiungibili le fermate MM1 Pasteur, MM1 Rovereto e MM1/MM2 Loreto, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città, la Stazione Centrale, il Politecnico e i principali poli universitari e direzionali.

Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, palestre, aree verdi, locali, ristoranti e ogni servizio necessario per vivere il quartiere in totale comodità.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO
Ristrutturazione completa del 2025 con impianti nuovi e certificati.
Classe Energetica C con tecnologie di ultima generazione e bassi consumi.
Arredamento di design incluso nel prezzo e nessun intervento da eseguire.
Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste di Milano.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.